房产解押需要夫妻到场吗-法师兄

房产解押需要夫妻到场吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 12:20:33 251 人看过

律师解答：

不需要，

不需要，抵押人本人到场就可以。

解押一般分为两种：

个人债权抵押解押和银行信贷抵押解押。

一、个人债权抵押：

带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。

二、银行信贷抵押：

个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

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