非北京户口赠予需要购房资质吗-法师兄

非北京户口赠予需要购房资质吗

来源：互联网时间： 2023-05-09 09:55:47 403 人看过

一、户口

户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。户口的载体为户籍(户口簿)，是由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。

二、非北京户口赠予需要购房资质吗

不可以赠予。赠予北京房产的接收方，需符合北京限购条件。

据我所知，目前市面过户只有三种方式，

1、赠予;

2、买卖;

3、继承或遗嘱赠与

三、买房需要办理哪些手续呢

1.收入证明(单位加盖公章);

2.身份证及户口本原件;

3.未婚需签写未婚声明.或者有相应的未婚证明..已婚需提供结婚证书..

4.办理按揭合同时已婚者的配偶亦需到场签字..

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

结婚证
北京户口购房资格条件

一、北京户口购房资格条件随着大城市人口压力越来越大，有很多一线城市都发布了限购令，而北京作为我国的首都自然早早的做出了相应的规定。现在人们想要在北京买房，不仅需要准备资金，同时还要查询自己有没有购房资格，那么我们今天就来看一下北京买房的购房资格2022是什么?需要准备哪些资料?一、北京买房的购房资格2022是什么?如果是北京户口，需满足这些条件：1、单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。2、已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。另想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一：1.已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。2.已有1套住房、近3年在通州区连续缴社保或个税的京籍家庭。如果不是北京户口，需满足这些条件：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;补缴社保在购房资格审

2023-03-27

255人看过
直系亲属
北京房子过户赠予政策

一、房产赠与过户最新政策是怎么规定的？（一）签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。（二）评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。（三）办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。（四）缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地

2023-03-16

345人看过
银行贷款
北京赠予房屋过户手续费

1、手续费：住所6元平方米，非住所10元平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2、登记费：一般房产住所类为80元套，买方承担。3、陆金所：一般在转让的集合上，按正常成交价的2％的房子。卖方负责。4、核档案费：50元宗。5、二手房转让要纳税：税率是3％，按照正常成交额计算，价格是自住的，一般住宅（建筑面积为144平方米，容积率为1。2，销售价格4290元平方米）按契税税率1。5％征收；从拆迁开始购买房地产的居民免征契税，相当于拆迁补偿，交易价格超过拆迁补偿费。买方对此负责。6、印花税：按正常销售价格报价，买卖双方各承担一半。7、所得税征收：购买不到五年的挂牌，有两种方式：税率为20％，按产业转移收入（房屋价格招标－原缴纳税款－缴纳营业税征收；合理费用）未能提供原购手，已成为报价1％征收。卖方负责。北京赠与房产过户主要是一些手续费和税费要缴纳，主要包括以下几种：1、印花税：按正常买卖成交报价计征

2023-02-26

201人看过
银行贷款
北京赠予房屋过户手续费

1、手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2、登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。3、陆金所：一般在转让的集合上，按正常成交价的2%的房子。卖方负责。4、核档案费：50元/宗。5、二手房转让要纳税：税率是3%，按照正常成交额计算，价格是自住的，一般住宅(建筑面积为144平方米，容积率为1。2，销售价格4290元/平方米)按契税税率1。5%征收;从拆迁开始购买房地产的居民免征契税，相当于拆迁补偿，交易价格超过拆迁补偿费。买方对此负责。6、印花税：按正常销售价格报价，买卖双方各承担一半。7、所得税征收：购买不到五年的挂牌，有两种方式：税率为20%，按产业转移收入(房屋价格招标-原缴纳税款-缴纳营业税征收;合理费用)未能提供原购手，已成为报价1%征收。卖方负责。北京赠与房产过户主要是一些手续费和税费要缴纳，主要包括以下几种：1、印花税：按正常买卖成

2023-04-16

193人看过

办公用房
北京户口购房条件

北京购房条件一、北京户口二、非北京户口购房资格①条件：在北京市连续缴纳5年的社保或者连续5年的纳税。②不论单身、已婚，家庭只能拥有1套住宅。㈢拥有北京市工作居住证的外地人享受北京人同等待遇，单身1套，家庭为单位2套。四、港澳台及外籍人①在北京工作或学习累计满一年(开出境外个人在境内居留状况证明)。②涉外审批办理出来。③购房资格办理出来。④无论单身、已婚，只能拥有1套住宅。⑤港澳台及外籍人不能购买商业办公用房。五、现役军人和现役武警①此军人必须是属于驻京部队。②在部队办出军警身份证(地址必须在北京)。③无户口本，到团级或以上政治部开具户籍证明。④单身可拥有1套住宅，已婚可拥有2套住宅。

2023-02-18

491人看过
离婚诉讼
没有北京户口怎么在北京购房

一、没有北京户口能在北京买房吗能，没有北京户口能在北京买房需要符合如下条件:1、必须有在京连续5年的社保或纳税证明,补缴社保在购房资格审核中不予认可,购房者如果2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零;2、需要有北京工作居住证,有这个证可视为北京户口,北京暂住证有效期为6个月,购房者买房时暂住证不能过期;3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房;4、购房者爱人或者未成年子女是北京户口;符合前三条所有内容即没有北京户口能在北京买房。《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》四、切实执行差别化住房信贷政策(七)各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。中国人民银行营

2023-03-25

216人看过