一、农村自建房院墙以外的土地归属谁所有

1．农村自建房院墙以外的土地，根据我国土地管理的相关法律法规，应当归农村集体经济组织所有。这意味着，宅基地周围的地，包括院墙以外的土地，都是属于集体所有的，而非个人私有。

2．农村土地的所有权归属于集体，个人仅拥有使用权，不具备所有权。因此，在自建房时，对于院墙以外的土地，个人不得擅自占用或改变其用途，应当遵循集体土地的管理和使用规定。

二、农村宅基地外土地纠纷解决

当农村宅基地外土地发生纠纷时，根据我国《土地管理法》的规定，主要有三种解决方式：

1．协商解决：首先，当事人应尝试通过友好协商的方式解决纠纷。双方可以就土地使用权和所有权问题进行沟通，寻找共同点，达成和解协议。

2．行政解决：如果协商无果，当事人可以向乡级人民政府或县级以上人民政府申请处理。政府会根据相关法律法规和实际情况，对纠纷进行调解或裁决。

3．司法解决：对于行政处理结果不服的当事人，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院提起诉讼。人民法院会根据相关法律法规和事实，对纠纷进行审理并作出判决。

三、农村宅基地如何确权登记

农村宅基地的确权登记是保障农民土地权益的重要措施。根据相关规定，宅基地的确权登记需要经过以下步骤：

1．申报：土地使用权人需领取《农村宅基地使用权申报登记表》，填写相关信息并提交给土地管理部门进行审核。

2．权属调查：土地管理部门会对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查，并绘制宗地草图。

3．审核与公告：经过审核后，对符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4．审批：公告期满后，如无异议，土地管理部门会在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，并加盖土地登记专用章。

5．登记注册：根据审批结果，土地管理部门会逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和主管领导签字。

6．颁发土地证：最后，土地管理部门会向土地使用权人颁发土地证书，确认其宅基地的权属和使用权。