村委会私自出租土地是否违法,要看下出租方式:
1、未经批准,非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的;
2、不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;
3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的;
4、不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目。
一、划拨地的房子能继承吗?
1、如果取得了土地使用权的国有划拨的土地,可以继承。规定划拨土地使用权,除条例规定的情况外,不得转让、出租、抵押。2、符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物权可以转让、出租、抵押:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;领有国有土地使用证;具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。3、签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。如果土地的性质是属于划拨,这种情况一般是可以继承的,但是必须要取得土地使用权才行,而且划拨的土地可以转化为出让,只需要缴纳一部分的土地出让金
二、承包土地上的土地使用权可以转让吗?
承包的土地土地使用权能转让,土地的所有权是不能转让的。农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
三、土地违法案件怎么处罚
一、擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的处罚:根据《土地管理法》第81条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的;
由县级以上人民政府土地主管行政部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。
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私自出租土地违法吗,私自出租土地的上海在线咨询 2021-11-09以下租赁方式是违法的。1、未经批准,以划拨方式非法出租取得的国有土地使用权;2、不符合法律规定条件,以出让方式非法转让取得的国有土地使用权的;3、非法出让农民集体所有土地使用权。非农业建设转让或者出租的;4、不符合法律规定条件的,擅自转让房地产开发项目。《土地管理法》第八十一条擅自出让农民集体所有土地使用权。非农业建设转让或者出租的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并
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农村土地私自出租违法么?有没有放在出租地云南在线咨询 2022-11-08要看土地的性质是什么。以下几种转让土地的行为是违法的: (一)未经批准,非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的; (二)不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的; (三)将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的; (四)不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目的; (五)以转让房屋(包括其他建筑物、构筑物),或者以土地与他人联建房屋
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私自出租土地违法吗,怎么规定澳门在线咨询 2023-11-30法律分析 私自出租土地的行为违法,具体的违法出租情形包括有:未经批准,非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的;不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的等。