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私自出租土地违法吗,怎么规定

2023-11-30 09:44

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2023-11-30回复

专业分析:

法律分析 私自出租土地的行为违法,具体的违法出租情形包括有:未经批准,非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的;不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的等。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第八十一条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地,处以罚款。

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私自租赁土地在以下情况下违法: 1、未经批准,非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权; 2、不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权; 3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设; 4、不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目。

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私自出租土地违法。以下出租方式均违法: 1、未经批准,非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权; 2、不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权; 3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设; 4、不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目。

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