确认合同签订者真实身份-法师兄

确认合同签订者真实身份

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 15:02:30 287 人看过

保证合同是由保证人和被借款人（债权人）签的。保证合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同主要包括以下几种情况：

1、保证人与债权人订约作为保证合同成立的典型形式；

2、保证人与债权人、主债务人共同订立合同；

3、保证人单独出具保证书。

劳动合同由谁签订

劳动合同只能由用人单位与劳动者签订。劳动合同的一方必须是作为法人或者个体经济组织的用人单位，另一方由必须是作为自然人有劳动者个人。两个用人单位不能签订劳动合同，两个劳动者之间也不能签订劳动合同。同样，集体合同也不是劳动合同。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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确认身份真实是根本专家三招教你安全合租

租金高涨导致合租现象增长。合租的需求和结构相对更为复杂，上当受骗的几率也增大。面对诸如冒充房东、二房东等骗术，有三招可以安全合租。首先，确认房主身份真实性是根本，查看其身份证及房产证原件，如果是亲属代业主出租，还需出具代理人身份证明及业主委托书。如时间充裕，还需向其邻居、居委会、物业打听确认，没有疑点后再与房主签署正式的房屋租赁合同；如果是与陌生人合租，也需确认对方的身份。并且租金最好也不要付较长期限的，一般为季付。其次，针对“二房东”，租房人需查阅其与房主签署的租赁合同及其中约定的租期，并要求见房主。如果对方以各种理由搪塞，就需要警惕；如果对方称房主不同意将房子另行转租或与人合租，也需考虑房主一旦得知所带来的风险。第三，通过经纪公司合租房产，除了明确正规经纪公司不会收取看房费、信息费，只在达成交易、签订正式租赁合同时收取经纪服务费这些基本租赁常识外，合租者之间也应该就服务费等费用的分摊达

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传真合同怎么确定签订地

一、传真合同怎么确定签订地传真合同的签订地点为传真件收件人的主营业地；如果收件人没有主营业地的，则以其经常居住地为合同签订的地点；如果当事人对于签订地点有约定的，则以约定的地点为签订地点。《民法典》第四百九十二条承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。二、合同履行地怎么确定当事人就合同履行地没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容

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进行二手房交易前必须确认房主真实身份

买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。一、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）＿＿日内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。二、必须标明付款、过户时间很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。

2023-03-28

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仔细、认真、严密地签订合同

合同是日后每一项工作的依据。如果合同条款制定不严密，会让中标单位有机可乘，钻合同的空子，利用“不平衡报价”、“索赔”等手段，达到“低价中标、高价索赔”的目的。合同签订时一定要再次将项目内容、标准、质量和工程量清单等主要内容予以明确，同时要防止合同漏项。一、做好招标的前期准备工作强化施工图设计的深度。施工图是投标报价的依据。因此施工图设计深度不够，近则关系到报价的准确度，远则关系到施工过程中的一系列设计变更。建设单位急着进行招投标工作时，有时会拿着尚未完工的施工图做为资料，或者是压缩设计工期，让设计单位在短时间内完成施工图，这样的施工图设计精度、深度都达不到要求。而对于工程技术比较复杂的工程项目，国内现有的大多数设计院没能力进行全面设计，对于建筑、结构、水电设备等较为熟悉，而对于一些比较复杂的专业工程，则由于技术面较窄，往往设计不到位。而施工图设计深度不够，必然导致中标后设计变更过多，价格调

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认真搞好合同签订和备案

建设单位和勘察设计单位要严格按照相关法律、法规的规定签订勘察设计合同，报建设管理部门(或委托协会)审查备案，并加盖合同审查专章。甲、乙双方不得再订立合同之外的协议，签订阴阳合同或变相压价。一、施工图怎样审查管理施工图审查管理的办法：1、审查合格的，审查机构应当向施工单位出具审查合格书，并在全套施工图上加盖审查专用章。审查合格书由各专业审查员签字，由法定代表人签发，并加盖审查机构公章。审查机构出具审查合格书后5工作日内，将审查情况报县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门备案；2、审查不合格的，审查机构应当将施工图退还施工单位，并出具审查意见通知书，说明不合格的原因。同时，审查中发现的建设单位、勘察设计企业和注册执业人员应当向县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门报告审查意见通知住房和城乡建设主管部门。二、施工合同备案什么时候做施工合同备案一般情况下是签订合同后到有关部门备案，但也有情

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合同确认书：确认双方签署的传真件

传真合同效力认定的方法：要想证明传真合同的有效性，那么就需要提供相应的证据证明，如电信公司传真电话记录单等。当事人以传真形式达成协议，内容符合合同构成要件的，真件合同文本同样具有证明合同成立的证明能力。传真合同纠纷诉讼怎么举证《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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怎么确认合同意思表示真实

一、怎么确认合同意思表示真实无论从形式上还是从内容上都无法认定合同为真实的，首先从形式上看甲公司提交的涉案合同，虽然加盖的乙公司印章是真实的，但是合同上既没有签订时间也没有经办人或授权委托人、法定代表人的签名，不符合常理；而从内容上看，案例争议内容最后按照甲公司的解释是商定的最后是合同的形式，但经过庭审以及合同内容以及事情的发生经过不应该以合同的形式体现，内容与形式不符；本案在法院也经过多次庭审以及让甲公司的法定代表人Ａ到庭陈述整个事情的经过。二、怎么证明合同真实有效1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。《民法典》规定了合同无效的几种情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的

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传真签订合同有效吗，如何确定签订地点

一、传真签订合同有效吗传真签订合同原则上是有效的。当事人可以通过传真签订合同，但是合同是否有效，要根据其是否具备合同的生效要件判断。具体是指合同意思表示真实且不违反法律和社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、传真签订合同如何确定签订地点传真签订合同的签订地点的确定需要看当事人是否有约定，如果合同有约定的按照约定的地点来确定合同的签订地点。如果合同中没有约定签订地的，签订地为收件人的主营业地；如果没有主营业地的，为其住所地。三、传真签订合同需要哪些证件传真签订合同需要哪些证件需要根据合同双方的具体身份和需要来看。一般而言合同有法人与法人

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合同订立真实意思的怎么认定

一、如何判断合同是否有效首先当事人必须都具备相应的民事行为能力，且当事人各方是在平等、自愿的原则下签订的合同。合同内容并未违反法律强制性规定和公序良俗，这样的合同一般都是有效的。二、合同订立真实意思的怎么认定意思表示真实，是指缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。它作为合同的有效要件，是意思自治原则的当然要求。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。在重大误解时，合同则可被撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效；若未损害国家利益，合同可被撤销。三、订立合同的原则1、平等原则：是指合同当事人的法律地位平等。不论是自然人还是法人、其他组织；不论其所有制性质和经济实力；不论其有无上下级关系，他们在合同中的法律地位是平等的。一方不得把自己的意志强

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两份真实合同效力的认定原则

一、两份真实合同效力的认定原则当事人签订两份合同的，如果两份合同都是依法成立的，两份合同都具有法律效力，如果两合同内容有冲突触的，以后面签订的合同为准。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、合同效力纠纷诉讼程序

2023-05-03

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合同诈骗
假身份签订订票合同诈骗百万

空壳婚庆公司以全国拍摄婚纱照为由，向机票代订公司订购大量机票，后把到手的机票转售给其他机票代订业务的公司，因以各种借口拖延不付货款，被其他公司起诉。空壳婚庆公司因合同诈骗罪获刑。27日，一起空手套机票案在深圳二审开庭，一家没有实体业务的空壳婚庆公司以全国拍摄婚纱照为由，向机票代订公司订购大量机票，后以各种借口拖延不付货款，到手的机票早已被转售给其他机票代订业务的公司。该案受害单位多达10家，共被诈骗机票款达到210万余元，此案两名被告人因合同诈骗罪一审分别被判处有期徒刑8年和有期徒刑3年6个月，并处罚金，两人不服提起上诉。案件回放假身份签订订票合同2012年11月初，王某春（另案处理）与前妻赵某敏通过中介受让深圳市玫瑰骑士文化传播有限公司（以下简称玫瑰公司），赵某敏和周某惠诱骗邓燕充当该公司挂名法定代表人。玫瑰公司对外声称出差拍摄婚纱摄影，需要订购大量机票，赵某敏授意周某惠使用虚假身份与多

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新旧身份证同一人身份确认

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