婚后所购买的房产，可以由其中一方或双方共同签署，一般情况下均认定为夫妻共同财产，但若双方有特别约定，则除外。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产；另一方对买房、孳息有贡献的，按揭部分可以认定为夫妻共有财产。

婚后所购买的房产，可以由其中一方或双方共同签署，一般情况下均认定为夫妻共同财产，但若双方有特别约定，则除外。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产；另一方对买房、孳息有贡献的，按揭部分可以认定为夫妻共有财产。

买 房 与 夫 妻 共 有 财 产 的 划 分

在我国，婚前买房属于夫妻一方的个人财产。但如果婚前一方父母全额出资并登记在一方的子女名下，则该房产属于婚前的个人财产，另一方也是无权要求分割的。而如果婚前一方是婚前全款买房，则该房产属于夫妻一方的个人婚前财产，即使是婚后才拿到房产证的，另一方也无权要求分割。

然而，如果在婚后，夫妻中的一方在婚前全款买房并加上了另一方的名字，这则属于变更登记行为，该房产就变成了夫妻共同财产。在这种情况下，离婚时另一方是可以要求分割的。

总之，婚前买房属于夫妻一方的个人财产，但如果房产证上登记的是夫妻共同的名字，则该房产属于夫妻共同财产。而如果房产证上登记的是婚前一人名字，则该房产属于婚前个人财产。

婚后购买的房产,可以由其中一方或双方共同签署。一般情况下,认定为夫妻共同财产。但若双方有特别约定,则除外。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息,应认定为一方的个人财产;另一方对买房、孳息有贡献的,按揭部分可以认定为夫妻共有财产。在我国,婚前买房属于夫妻一方的个人财产。但如果婚前一方父母全额出资并登记在一方的子女名下,则该房产属于婚前的个人财产,另一方也是无权要求分割的。而如果婚前一方是婚前全款买房,则该房产属于夫妻一方的个人婚前财产,即使是婚后才拿到房产证的,另一方也无权要求分割。然而,如果在婚后,夫妻中的一方在婚前全款买房并加上了另一方的名字,这样属于变更登记行为,该房产就变成了夫妻共同财产。在这种情况下,离婚时另一方是可以要求分割的。总之,婚前买房属于夫妻一方的个人财产,但如果房产证上登记的是夫妻共同的名字,则该房产属于夫妻共同财产。而如果房产证上登记的是婚前一人名字,则该房产属于婚前个人财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。