购买房屋合同签署
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范本如下： 甲方（卖方）：乙方（买方）： 内容：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 （附平面图） 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民币小写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 四、乙方支付定金之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付＿＿＿＿＿＿元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付＿＿＿＿＿＿元罚金，逾期30日视为毁约。 九、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 尾部：甲方（卖方）：（印）身份证号：住址：电话：乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日月日
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房屋买卖签阴阳合同是违法的。 在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式： 一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，以此来达到多申请贷款从而减少首期款的目的； 另一种就是压低房价，在合同中约定的房价低于实际成交价格，并以此合同作为办理房产过户登记手续的依据，从而达到逃税或规避限价等目的。 一般情况下，“阴合同”作为双方真实意思表示，同时也是双方实际履行的合同，往往会被认定为依法成立且合法有效的合同。 对于“阳合同”，虽然已经在房屋管理部门备案登记，但由于其中价格条款确实存在规避税收征管、骗取贷款等损害国家或者第三人利益的情况，故“阳合同”中价格相关条款应为无效，同时“阳合同”其他不涉及价格的条款依旧合法有效。
1.国家有明确规定，只要没签商品房买卖合同之前，买主可向开发商要回所有首付金额。 2.如果开发商不同意，可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付金额。 购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式： 第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。 第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。 索要违约金及相关税费除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面，如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。
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三方签署房屋租赁合同甲方:(所有权人) 乙方:(转租人) 丙方:(承租人) 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙丙三方在平等,自愿的基础上签订以下房屋租赁合同：
2021.02.16 311 -
签署购房合同后能反悔吗可以，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除
2021.09.28 13 -
我要签署房子的合同，房屋买卖合同必须是当面签吗？是的，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到
2024.06.19 23
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购买房屋所需签署的合同及具体细节
在完成房屋看房后,双方需支付定金,并签署定金合同,以避免任何一方违约。 在购买房屋时,双方必须签署购房合同,该合同应包含房屋的相关信息、价格以及违约责任等内容。 在合同中未签署的协议,必须进行补充
2024-11-25 15,340 -
买方在签署购房合同时反悔
根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 如果买方反悔已签订购房合同，双方可以协商解除合同，并返
2024-11-10 15,340 -
关于房屋买卖合同签署问题
房主与购房人签订的房屋买卖合同,在某些情况下,该合同可能不是房主本人签字,其有效性和房主是否签字有关。 如果房主在合同中有委托授权,那么代签人的授权范围也需要被考虑。如果代签人超越了其代理权限,则有
2024-12-11 15,340 -
购买房产时需要签署哪些合同？
购买房屋时需要签署的合同内容包括以下几点： 1. 买方和卖方的姓名、住所等个人信息； 2. 房屋的基本信息，如房屋面积、房屋所在楼层、房屋朝向等； 3. 房屋售价； 4. 付款期限、地点和支付方式；
2024-12-11 15,340
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01:49
签了购房合同多久网签签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加
680 2023.01.04 -
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,231 2022.05.18 -
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签房屋买卖合同后反悔算违约吗签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返
1,484 2022.04.17
