土地增值税清算申报-法师兄

土地增值税清算申报

来源：互联网时间： 2023-05-04 17:53:07 77 人看过

一、土地增值税清算申报表及附表

土地增值税清算申报表

(从事房地产开发的纳税人适用)

税款所属时间：年月日填表日期：年月日

纳税人编码：

金额单位：人民币元面积单位：平方米

(以下部分由主管税务机关负责填写)

附表1-1：

纳税人名称(章)：清算项目名称：

项目销售时间：面积单位：平方米

清算项目销售收入汇总表(一)

年月日至年月日

金额单位：人民币元

附表1-2：

清算项目销售收入汇总表(二)

纳税人名称(章)：清算项目名称：

项目销售时间：年月日至年月日面积单位：平方米金额单位：人民币元

附表2

扣除项目汇总申报表

附表2-1

清算项目成本费用明细申报表

纳税人名称(章)：清算项目：

金额单位：人民币元

面积单位：平方米

二、土地增值税清算程序

1、当项目符合清算条件时，向税局申请清算。

2、先做一个测算。

3、找一家税务师事务所帮忙出鉴证报告和申报表。这里找的税务师事务所的工作人员第一开始会按照比较严格的标准来给出底稿，要有足够的准备，得有好几个回合的沟通，达到要的标准又不触犯发售法规的情况下，同意让税务师事务所出报告，最好找两家以上的税务师事务所出鉴证。

4、出来鉴证之后，去税务局交相关资料。

5、税局会组织清算小组，会有好几个人，等他们人员都到齐了开始审核，中间会有很多的地方需要沟通的。

6、他们审核完毕，认了申报的数据或者认了他们清算出来的数据。

7、通知你交税，会下个通知单，15日之内把税交了就算结束了。

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