房地产开发公司仲裁纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-07 02:16:59 355 人看过

在以仲裁途径解决房地产业纷争的过程中,申诉人需向仲裁委员会递交详细且完整的仲裁申请书;待该机构接受并受理此项申请之后,会依据法律程序组建相应的仲裁庭对该案件进行全面的审查与评估;经过审理,仲裁庭将基于申诉人所呈交的仲裁申请书以及被申诉人所提供的答辩状为基础来决定是否举行庭审;此时,争议双方均须按照法院签发的传票要求准时出席庭审,就各自的立场进行详尽的阐述;在庭审结束后,仲裁员们将对所有证据及证词进行深入的分析与探讨,最终形成具有法律效力的仲裁裁决书。

《中华人民共和国仲裁法》第二十二条当事人申请仲裁,应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内,认为符合受理条件的,应当受理,并通知当事人;认为不符合受理条件的,应当书面通知当事人不予受理,并说明理由。第五十三条裁决应当按照多数仲裁员的意见作出,少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。仲裁庭不能形成多数意见时,裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月29日 18:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 公司如何处理劳动仲裁纠纷
    一、公司如何处理劳动仲裁纠纷企业对劳动仲裁的应对:1.根据通知,到劳动争议仲裁委员会领取法律文书;2.仔细研究对方提交的劳动仲裁申请书,核实信息是否正确;3.制定应诉策略及应诉方案,针对对方的请求事项逐一提出答辩意见;4.提前准备好需要用到的法律依据,裁决前调解;5.领取裁决文书,对裁决结果不服,在15日内向法院提起诉讼。二、哪些属于劳动争议纠纷范围以下属于劳动争议纠纷范围:1.因用人单位开除、除名、辞退劳动者和劳动者辞职、自动离职发生的争议;2.因执行国家有关工资、保险、福利、培训、劳动保护等规定发生的争议;3.因履行、变更、解除、终止劳动合同发生的争议;4.因认定劳动合同无效、特定条件下订立劳动合同及确认劳动关系发生的争议;5.因经济补偿和赔偿发生的争议;6.因履行集体合同发生的争议;7.劳动关系解除或者终止后,因返还订金、保证金、提押金(物)发生的争议或因办理职工档案、社会保险关系转
    2023-10-01
    75人看过
  • 商品房引发仲裁纠纷如何处理
    依据法律规定,当事人如欲提出仲裁申请,应确保具备以下条件:①最初已订立有效的仲裁协议;②此种请求必须具有明确的仲裁事项以及坚实的事实与合理的理由支持;③所涉及的争议事项需属于该仲裁委员会有权处理的职权范围之内。在完成上述准备工作之后,当事人应向仲裁委员会提交仲裁协议、详细完备的仲裁申请书及其副本,同时附上相关的证据材料。仲裁委员会在收到申请并确认其符合法定要求后,将启动相应程序进行审理。在此过程中,当事人可以自主选择(或者由仲裁委员会主任根据实际情况指定)仲裁员,共同组建仲裁庭(各方当事人均可各自选定一名仲裁员)。接下来,仲裁庭将按照既定程序进行开庭审理,并最终作出裁决。若当事人对裁决结果不服,则可依法向法院提起诉讼,申请强制执行。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调
    2024-07-31
    186人看过
  • 一房二卖仲裁怎么处理纠纷
    一、商铺档口合同纠纷怎么处理我们有四种途径可以处理这起合同纠纷:首先是协商;其次是调解;再者是仲裁以及最后的诉讼。首先来看协商,所谓协商就是指在合同纠纷发生时,合同当事双方在相互理解、尊重并自发的前提下,通过清楚地陈述事件经过、讲明各自理由来达成和解,从而实现自行解决合同纠纷。再来看看调解,合同纠纷的调解则是在双方当事人的同意及第三方机构的主持之下,借助于第三方的力量释明道理,促进各方之间的互相体谅与慷慨相让,旨在达到达成和解协议并解决纠纷的目的。仲裁,它是指通过第三方机构依据仲裁条款或者双方自愿签订的仲裁协议,依照相关法规和规章制度对合同中所产生的争议问题进行公平公正的评判、裁决。最后是诉讼,它作为解决合同纠纷的终局方式,其含义便是:当合同当事人向法院提出诉求后,法院会在全体诉讼程序参与成员(包括原告和被告等)的共同参与协助下,对合同争议问题进行审查审理并加以妥善处理的过程。《中华人民共
    2024-03-17
    323人看过
  • 两公司合作开发房地产合同纠纷案
    上诉人(原审原告)三亚市宏发实业有限公司(以下简称宏发公司),住所地三亚市榆亚大道金陵渡假村对面。法定代表人袁宏友,总经理。委托代理人洪新敏,海南新东方律师事务所律师。被上诉人(原审被告)三亚肇庆酒家大厦(以下简称肇庆酒家),住所地三亚市鹿岭路。法定代表人曾维彬,总经理。原审第三人广州军区房地产管理局三亚房地产管理处(以下简称三亚房管处),住所地三亚市大东海海韵路。法定代表人邢楚丰,处长。上诉人宏发公司因与被上诉人肇庆酒家、原审第三人三亚房管处合作开发房地产合同纠纷一案,不服三亚市中级人民法院(2000)亚民初字第8一2号民事判决,向本院提起上诉,本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案,上诉人宏发公司法定代表人袁宏友、委托代理人洪新敏,被上诉人法定代表人曾维彬到庭参加诉讼。本案现已审理完结。原判认定,宏发公司和海鲜城(肇庆酒家前身)与三亚房管处签订的《大东海(4465)座落合作建房合同书》
    2023-04-22
    355人看过
  • 怎么申请房产纠纷仲裁
    根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决:1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;3、房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;4、他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;5、房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。不能采用仲裁方式解决的房地产纠纷是:1、人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷;2、涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷;3、涉及落实政策问题的房地产纠纷;4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议;5、经过公证机关公证后发生的房地产纠纷;6、机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。
    2023-06-12
    111人看过
  • 如何申请房屋纠纷仲裁,哪些房地产纠纷可以仲裁
    一、如何申请房屋纠纷仲裁,哪些房地产纠纷可以仲裁1、房屋纠纷申请仲裁需要具有仲裁协议,明确仲裁请求并将事实与理由准备好后向所在地的仲裁委提交仲裁申请,确认受理后等待开庭和裁决,不履行裁决的可以向法院申请强制执行。可以仲裁的房地产纠纷包括房屋所有权的争议、房屋使用权争议、他项权利与相邻关系争议、房屋买卖争议、房屋修缮的争议。2、法律依据:《仲中华人民共和国裁法》第二十一条,当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、哪些房地产纠纷可以仲裁1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;3、房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;4、他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义
    2024-04-08
    427人看过
  • 公司房产纠纷仲裁程序规定是什么
    关于房地产纠纷仲裁的流程具体如下:首先由一方当事人依据合同中的仲裁条款或在争议产生之后与对方当事人协商并达成的书面仲裁协议,依法向所选仲裁机构提交仲裁申请;然后仲裁委员会接收到该申请后,根据相关规定指定合适的仲裁员,组织成立仲裁庭;仲裁庭在当事人以及其他相关参与者共同参加的情况下,针对案件中的仲裁请求展开实质性的审理工作;最后,仲裁庭会根据审理结果,对各当事人之间的权责关系做出明确的裁定。裁决作为仲裁审理过程的最后环节,一旦作出便具有了法律约束力。《中华人民共和国民事仲裁法》第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内,认为符合受理条件的,应当受理,并通知当事人;认为不符合受理条件的,应当书面通知当事人不予受理,并说明理由。第三十二条当事人没有在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的,由仲裁委员会主任指定。第五十一条仲裁庭在作出裁决前,可以先行调解。当事人自愿调解的,仲
    2024-08-21
    336人看过
  • 开发商纠纷可以仲裁吗
    法律综合知识
    一、开发商纠纷可以仲裁吗调解方式。顾名思义,是指通过第三方权威人士的斡旋与支持,促使争议双方在自愿的基础上展开对话,消除了冲突与对立的情绪,从而达到矛盾的解决及和谐关系的重构。在我们伟大祖国土地上的各层次地方群众自治组织中,诸如村民委员会以及居民委员会等机构,均设有人民调解委员会这样的专职机构,专门负责处理各类民间纠纷,当然也涵盖了房产纠纷这一重要领域的调解工作。《民事诉讼法》第九十二条申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法典》关于诉讼时效当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。二、开发商降价可以退房吗开发商的降价行为构成根本违约可以退房。如果是开发商违约导致合同目的不能实现,或者是因不抗力致使合同目的不能实现,买房人是可以请求解除合同,要求退房的。但是,如果没有以上事由,买房人退房属于违约,需要承担违约责任。《民法典》第五百
    2024-03-06
    122人看过
  • 法院公开审理房产纠纷怎么处理
    在涉及房产纠纷的事宜上,我们应该寻求和解方式以及其他相关的法律程序来妥善解决。首先,为了维护平等、互利的原则,纠纷双方应尝试自行达成友好和解的协议。如果经过合理的努力仍然无法实现和解,则可以请求第三方介入促成协商。协商并非唯一的途径,若协商无果,纠纷双方还可依据具体的房产争议内容选择将之提交至特定的权威中介组织进行仲裁。然而,仲裁并不能保证最终的解决方案,因此,若仲裁未能解决问题,纠纷双方还可以向当地人民法院提起诉讼,进一步主张自身权益。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-08-06
    272人看过
  • 不能申请仲裁的房地产纠纷情形有哪些,房地产纠纷仲裁流程
    一、不能申请仲裁的房地产纠纷情形有哪些不能申请仲裁的房地产纠纷情形有:1.人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实政策问题的房地产行政诉讼;4.经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;5.依法应当由行政机关处理的房地产纠纷;6.机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷。二、房地产纠纷仲裁流程房地产纠纷仲裁流程如下:1.当事人确定符合申请仲裁的条件;2.当事人递交仲裁协议、仲裁申请书和相关证据材料给仲裁委员会;3.仲裁委员会受理之后,成立仲裁庭;4.开庭和裁决;5.仲裁委员会下达裁决书后,如对方不履行,可向人民法院申请强制执行。房产纠纷中的买卖争议、所有权争议、使用权争议等都可以用仲裁的方式解决。三、仲裁有哪些原则仲裁的基本原则有:1.自愿原则。当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,或仅一
    2022-06-30
    76人看过
  • 什么样的房地产纠纷可以仲裁,怎样申请仲裁
    以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决:房屋买卖争议,房屋所有权的争议,房屋使用权争议,他项权利与相邻关系,房屋修缮的争议。当事人申请仲裁应当符合下列条件:①有仲裁协议;②有具体的仲裁请示和事实、理由;③属于仲裁委员会受理范围,可向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料,等待仲裁委员会受理。《仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。
    2024-05-07
    460人看过
  • 与保险公司纠纷怎么仲裁
    一、与保险公司纠纷怎么仲裁首先,申请人需根据被申请人的实际人数来撰写仲裁申请书,并依照规定进行复制;其次,申请人还需确保自身具备所需的身份证明文件及相关证据材料的完备性;最后,将申请递交至仲裁机构。在此,我们对仲裁申请书的撰写方式进行简要说明。在撰写过程中,以下几个方面是必不可少的:首先,在申请书的开头部分,应详细填写申请人与被申请人的个人基本信息,包括但不限于姓名、性别、年龄、职业、工作单位地址以及家庭住址等。若申请人或被申请人属于法人实体,则还需注明法人名称、注册地址以及法人代表的个人信息。其次,在正文中,务必明确阐述申请仲裁的争议事项,同时提出具体的请求及其理由,并附上相关的证据资料,以及证据的来源等细节。最后,由申请人亲自签署申请书,并标注日期以示确认。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定:当事人不服仲裁机构作出的仲裁裁决的,可以在收到裁决书之日起三个月内向人民法院申请确
    2024-07-03
    294人看过
  • 怎么处理房地产纠纷
    购房过程中的房地产纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼。协商解决。双方协商调解。调解是指购房纠纷的买卖双方根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的指导下,通过说服教育,及时解决购房纠纷的一种方式。仲裁又称仲裁,是指双方当事人在争议发生前或发生后达成协议,自愿将争议提交仲裁机构,并根据国家法律、法规和地方行政法规作出对双方均有约束力的裁决。如果双方中有一方不愿意将争议提交仲裁,争议就不能通过这种方式解决。一、房产纠纷投诉政府哪个部门购房过程中的房地产纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决。应该通过协商解决。协商解决就是双方达成协议解决问题。调解是指当房屋买卖双方发生购房纠纷,经双方协商不能解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过劝说教育,使双方当事人和解能够相互了解,根据商品房销售法律法规达成和解协议
    2023-06-21
    480人看过
  • 辽宁某某房地产开发公司因欠款纠纷
    上诉人辽宁太和房地产开发公司因欠款纠纷一案,不服沈阳市和平区人民法院(2003)和民房初字第144号民事判决,向本院提起上诉。本院依法由本院审判员王志福担任审判长,审判员常振明主审、代理审判员才玉莹组成合议庭,审理了本案,现已审理终结。经审理查明,被上诉人原系上诉人公司经理,被上诉人在任职时为上诉人垫付工程款280,000元,后又借给上诉人150,000元。其后上诉人陆续偿还原告部分欠款,至1999年5月3日上诉人尚欠被上诉人290,000元。2000年1月30日上诉人又偿还被上诉人20,000元,现尚欠余款270,000元。2000年7月上诉人与被上诉人签订补偿协议书一份,约定上诉人将沈阳市玻璃钢厂变电所的土地使用权补偿给被上诉人,以偿还270,000元欠款。因该块用地的使用权证于2002年11月20日核发,使用权类型为划拨,土地使用人是上诉人,因该土地无法办理变更过户手续,被上诉人于2
    2022-04-06
    467人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 合作开发房地产合同纠纷怎么处理
      北京在线咨询 2022-07-10
      以下是合作开发房地产合同纠纷处理方法: 仲裁是双方当事人在争议发生之前或争议发生之后达成书面协议,自愿将争议交给双方同意的有仲裁权的第三者进行仲裁的一种解决争议的法律手段。 1、当事人申请仲裁应当符合下列条件: ①有仲裁协议; ②有具体的仲裁请示和事实、理由; ③属于仲裁委员会受理范围。 2、当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。 3、仲裁委员会受理后,根据当事人选定(
    • 申请房屋纠纷仲裁及房地产纠纷仲裁范围
      澳门在线咨询 2024-12-12
      申请房屋纠纷仲裁的方式是:申请人填写仲裁申请书,双方提交相关的证据;由双方共同选定或者委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员独任审理,仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。可以仲裁的房地产纠纷包括: 1. 房屋买卖争议; 2. 房屋所有权的争议; 3. 房屋使用权的争议; 4. 他项权利与相邻关系。 根据《仲裁法》第四条,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁
    • 租房纠纷仲裁要怎样处理
      福建在线咨询 2023-07-15
      房屋租赁申请仲裁的前提条件是签订租赁合同时双方约定了仲裁条款,明确了仲裁机构,或者是双方于争议发生后无法协商解决,约定以仲裁方式解决争议。在此前提下,协议任何一方可将争议提交至约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁需提交仲裁申请书,应写明仲裁请求、案由、事实与理由、同时提交相关证据。
    • 房产纠纷如何处理开发商
      海南在线咨询 2022-08-16
      开发商原因造成房产证办不下来是较为常见的现象。为了避免开发商推诿责任,购房人在购房合同中最好与开发商明确约定,“买受人(业主)委托出卖人(开发商)代为办理房产证,对需要由买受人提供的资料及承担的税费,开发商应从房屋交付之日起30日内书面通知时候办理房产证比较合适,如果开发商迟迟不给办理房产证的话有没有什么风险,自己能不能办理房产证,如果是长期办不了房产证该怎么处理,这一系列的问题购房者十分关心,也
    • 房地产纠纷仲裁解决方法
      河北在线咨询 2024-11-30
      房地产纠纷的仲裁程序如下:首先,当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书副本以及相关的证据材料;接着,仲裁委员会在受理后,根据当事人的意愿组成仲裁庭;之后,依法进行开庭并作出裁决;最后,如果判决未能执行,当事人可以申请法院强制执行。 根据《仲裁法》第四条,当事人选择仲裁方式解决纠纷时,应双方自愿并达成仲裁协议。如果没有仲裁协议,一方申请仲裁,仲裁委员会将不予受理。