房地产纠纷仲裁解决方法
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房地产纠纷的仲裁程序如下：首先，当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书副本以及相关的证据材料；接着，仲裁委员会在受理后，根据当事人的意愿组成仲裁庭；之后，依法进行开庭并作出裁决；最后，如果判决未能执行，当事人可以申请法院强制执行。 根据《仲裁法》第四条，当事人选择仲裁方式解决纠纷时，应双方自愿并达成仲裁协议。如果没有仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委员会将不予受理。
根据《仲裁法》第四条，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！
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用仲裁方式解决房地产纠纷时，申请人应向仲裁机构提交仲裁申请书，陈述纠纷的原委和自己的理由与请求，并交纳仲裁费。仲裁机构受理此申请后，会要求申请人和被申请人分别从仲裁员名册中指定一名仲裁员，这两名仲裁员与仲裁机构指定的一名首席仲裁员组成仲裁庭，负责审查此案。仲裁庭根据申请人的仲裁申请书和被申请人的答辩状决定是否开庭审理；如果开庭审理，双方应到庭陈述自己的意见，驳斥对方的观点。闭庭后，仲裁员们要进行分析和讨论，最终出具仲裁裁决。双方均应按照裁决的要求履行义务，如果有一方没有按照裁决的要求履行自己的义务，则另一方有权持此裁决到不动产所在地法院申请强制执行，以维护自己的合法权益。
不能采用仲裁方式解决的房地产纠纷是： 1、人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷; 2、涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷; 3、涉及落实政策问题的房地产纠纷; 4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议; 5、经过公证机关公证后发生的房地产纠纷; 6、机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。
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