房产合同纠纷仲裁为最终裁决吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-24 20:01:11 410 人看过

是的,整个仲裁案件审理终结之后,仲裁庭就全部提交仲裁争议事项所作出的终局性裁决。在已有部分裁决的案件里,最终裁决主要就尚未裁决的事项作出决定。在最终裁决中的裁决不应与已有的部分裁决产生矛盾。在最终裁决作出后,除个别需要进行裁决更正、修改或补充外,仲裁程序即告结束。

仲裁庭和当事人之间在仲裁进行期间存在的特别关系宣告终止。我国《仲裁法》第56条规定:“对裁决书中的文字、计算错误或者仲裁庭已经裁决但在裁决书中遗漏的事项,仲裁庭应当补正;当事人自收到裁决书之日起30日内,可以请求仲裁庭补正。”这说明最终裁决后。当事人只能要求仲裁庭更誊文字、计算等方面的错误,但不涉及对实体问题的处理,如果当事人在法定的30日内没有提出补正请求,等于其放弃补正,愿意按原最终裁决执行。

一、最终裁决的特征包括哪些?

具有两个明显的特征:

第一,根据行政诉讼法的规定,最终裁决只能由法律规定。这里所讲的“法律”限定为狭义的法律,即全国人民代表大会及其常务委员会按照立法程序所制定和颁布的具有普遍约束力的规范性文件。它不包括国务院颁布的行政法规、有制定地方性法规的地方人大及其常务委员会颁布的地方性法规以及国务院有关部门发布的部门规章和有制定规章的地方政府发布的地方规章。

第二,由行政机关依法作出的最终裁决,当事人不服,只能向作出最终裁决的机关或者上一级机关申请复议或者申诉,而不能向人民法院提起行政诉讼。

最终裁决的效力是多方面的,其表明裁决在实体问题上的解决方法是正确的,并具有了向法院申请强制执行的效力;导致原仲裁协议特定争议问题的解决,使为此而签订的仲裁协议或仲裁条款失去效力,但不影响原仲裁协议对其他尚未发生或尚未解决的争议的效力。

最终裁决作出的期限,《仲裁法》没有规定,这有待于仲裁规则确定。这与民事诉讼有区别的。民事诉讼中,普通程序审理的案件,应当在立案之日起6个月内审结,有特殊情况需要延长的,依照程序可以延长;适用简易程序审理的案件,应当在立案之日起3个月内审结。

仲裁委员会审理仲裁案件时,在做出仲裁裁决之前,一般会组织双方当事人进行调解,只有在调解不成时,才会进行裁决,部分案件是可以不经仲裁程序直接向法院提起诉讼的,因为仲裁并不是所有案件的必经程序,即不是所有案件都是先仲裁,再起诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月07日 08:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产合同纠纷相关文章
  •  劳动仲裁裁决:最终解决途径?
    劳动仲裁裁决是最终的,但裁决结果取决于劳动争议类型。经济补偿、赔偿金或工作时间等方面的争议是终极裁决。劳动者可通过投诉或申请劳动仲裁维护权益。劳动争议仲裁的裁决是最终的。劳动仲裁的裁决并非终极裁决,其结果取决于劳动争议的类型。如果涉及经济补偿、赔偿金或工作时间等方面的争议,那么这些裁决就是终极裁决。当劳动者和用人单位出现劳动争议的时候,劳动者可以通过投诉或者申请劳动仲裁的方式维护自己的合法权益。 劳 动 仲 裁 可 以 维 护 哪 些 权 益 ?根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条的规定,中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的劳动争议,包括确认劳动关系、订立、履行、变更、解除和终止劳动合同、除名、辞退和辞职、离职、工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护等方面的问题,都可以适用该法律进行仲裁。因此,如果劳动者遇到了上述劳动争议,可以通过劳动仲裁来维护自己的合法权
    2023-10-05
    348人看过
  • 仲裁房产纠纷合同如何执行
    在仲裁庭所做出的裁决在规定时间内生效且在义务履行期届满之后,如义务承担者仍未按照仲裁裁决执行相关事项时,另一方当事人有权依照法定程序向所具有管辖权的法院提起强制执行请求。在此过程中,需要特别注意的是,仲裁裁决的强制执行必须向具有管辖权的法院提交申请。假设被执行人为境外居民,则应由原本双方当事人直接向其所属国家所拥有管辖权的法院提交裁决的认可与执行请求。又若被执行人位于中国境内,则应由其居住地或所有物所在地的人民法院进行国内仲裁的实施。对于涉及到境外人员的仲裁裁决,由被执行人居住地或所有物所在地的中级法院负责监督执行。鉴于我国人民法院对仲裁裁决的执行案件实行严格的级别管辖制度,因此,在被执行人位于中国境内的情况下,其级别管辖将参照人民法院受理诉讼案件的级别管辖规定予以执行。接下来,当事人需向人民法院递交仲裁裁决强制执行的申请书以及相关资料,其中包括仲裁裁决书(正本)、仲裁裁决书送达证明、仲裁
    2024-05-11
    393人看过
  • 劳动仲裁最终裁决后裁决书就生效了吗
    1、劳动仲裁最终裁决后裁决书不一定就生效了,只有以下情形才是裁决作出即生效。《劳动争议调解仲裁法》第四十七条下列劳动争议,除本法另有规定的外,仲裁裁决为终局裁决,裁决书自作出之日起发生法律效力:(1)追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金,不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议;(2)因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议。2、若是纠纷当事人对仲裁不服,可以依法向法院起诉《劳动争议调解仲裁法》第四十八条劳动者对本法第四十七条规定的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。3、一般情形下,是当事人在收到裁决书后的十五日内不想向法院起诉,那么裁决书生效。《劳动争议调解仲裁法》第五十条当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的,裁决书发生法律
    2023-03-03
    496人看过
  • 合同纠纷解决方式仲裁能用吗?
    合同纠纷是可以通过仲裁的方式解决的,而仲裁机构应该依据合同的约定进行确定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。一、一般合同纠纷诉讼时效是多久?诉讼时效为3年。由于合同的复杂性、地域性,因此,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的,依照其规定,如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼。二、合同纠纷由哪个法院管辖?1、当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。2、因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约
    2023-06-27
    117人看过
  • 合同纠纷哪个仲裁机关仲裁
    合同纠纷在当地的仲裁机关仲裁。当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议,人民法院受理后,另一方在首次开庭前提交仲裁协议的,人民法院应当驳回起诉,但仲裁协议无效的除外,另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的,视为放弃仲裁协议,人民法院应当继续审理。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十一条劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。
    2024-04-27
    363人看过
  • 合同纠纷仲裁调解不成立多久裁决?
    合同纠纷仲裁调解不成立的一般在四十五日之内进行裁决。仲裁庭裁决劳动争议案件,应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的,经劳动争议仲裁委员会主任批准,可以延期并书面通知当事人,但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的,当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。一、《民法典》关于合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法典的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性,因此,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别
    2023-06-27
    78人看过
  • 遗产纠纷能否在仲裁裁决中解决?
    遗产纠纷不可以仲裁。因为法律规定。根据仲裁法的规定,有两类纠纷不能仲裁:1、行政争议不能裁决;2、婚姻,收养,监护,扶养,继承纠纷不能仲裁。生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。遗产纠纷怎么解决遗产纠纷的解决方法有:1、向人民法院提起诉讼;2、人民调解委员会调解;3、自行协商,继承纠纷是被继承人死亡后死者遗产纠纷。因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议的,属于继承纠纷。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定,继承人应当本着相互理解、相互让步、和谐团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解,也可以向人民法院提起诉讼。《中
    2023-07-10
    317人看过
  • 年终奖纠纷需劳动仲裁解决
    年终奖不发,可以申请劳动仲裁。公司不发年综奖,是否适格于劳动仲裁问题,须看根据不同情况来确定。一是如果在劳动合同法中没有约定年终奖,公司的经营管理或运营制度中没有关于年终奖金的规范,是不适申请劳动仲裁的二是公司的经营管理或运营制度中设立了年终奖制度或在劳动合同中约定了予以年终奖金项,则视为劳动报酬的组成部分或劳动合同的约定项,具备了发放年终奖的条件而不发时则可以申请劳动仲裁。年终奖究竟该怎样发,年终奖相关法律问题有哪些年终奖究竟该怎样发在大多数公司里,年终奖和工资一样被要求严格保密。这是因为年终奖涉及的奖励额度比较大,授奖面宽,又处在新旧年度交替的时间接口,对职工的心理影响较大,因此往往采取“模糊发放”方式,不公开金额。然而,这种做法似乎每每收到反效果:对其他员工所得多少的猜测,对年终奖发放公平与否的怀疑以及不满、埋怨等情绪往往弥漫在企业中。如何发放年终奖才能体现公平公正,才能让员工满意?
    2023-07-02
    142人看过
  • 仲裁解决是否是房产纠纷的最佳选择
    以下房产纠纷可以仲裁解决:1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;3、房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;4、他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;5、房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。房产纠纷该如何去解决遇到不同房产纠纷处理的方式不尽相同,具体如下:(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。(二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事
    2023-07-06
    185人看过
  • 如何向房地产合同纠纷仲裁委员会申请仲裁
    在处理房屋纠纷时,申请仲裁需具备有效的仲裁协议,明确诉求范围且梳理清楚案件事实及其法律依据。之后,可向当事人所在地的仲裁委员会递交仲裁申请。在获准立案后,应耐心等待开庭以及仲裁结果的公布。倘若争议方未能按期履行裁决义务,则可依法向当地法院提起强制执行申请。值得注意的是,在现行法律框架下,符合仲裁条件的房地产纠纷主要集中于以下几个方面:房屋所有权的归属问题、房屋使用权的争议、他项权利与相邻关系的纷争、房屋买卖合同的履行争议以及房屋修缮工程的质量纠纷等。《仲中华人民共和国裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。
    2024-05-17
    343人看过
  • 合同纠纷中的仲裁解决方案
    仲裁解决合同纠纷的方式是在法律规定的申请仲裁的有效期限内,及时行使自己的权利,避免因错过时机而丧失自己申请仲裁的权利,一般由合同履行地或合同签订地的仲裁机关管辖,通过仲裁机关调解双方达成协议后,协议即具有法律效力,双方必须认真遵守。当事人怎样采用仲裁方式解决纠纷?我国《仲裁法》规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷可以申请仲裁。属于该范围内的合同纠纷,当事人双方可以在合同中订立仲裁条款,或者发生争议后达成请求仲裁的协议,其他财产权益纠纷,当事人可以在纠纷发生前或发生后达成书面仲裁协议。反映当事人真实意思表示的仲裁协议是将争议中发生的纠纷提交仲裁的前提和依据,没有仲裁协议的仲裁申请,仲裁机构不予受理。根据《仲裁法》第四条,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
    2023-07-06
    236人看过
  • 仲裁对合同纠纷有效吗
    其优点有:1、仲裁充分体现了当事人的意思自治,具有自愿性公正性。2、仲裁依法独立进行,没有级别管辖和地域管辖,不受行政机关、社会团体和个人的干涉。3、仲裁程序比较灵活、简便,当事人可以协议选择仲裁程序。4、经济性:仲裁可以及时地解决争议,减少当事人在时间和精力上的消耗,从而节省费用。5、保密性:仲裁不公开进行,有利于保护商业秘密,维护商业信誉。6、强制性:仲裁裁决一旦作出即发生法律效力,对双方当事人均有约束力。但其也有局限性:1、申请仲裁必须要在有效的仲裁协议中约定。2、当事人有权选择仲裁员,这可能影响该仲裁员在仲裁中的公正性。3、仲裁实行一裁终局的制度,一旦裁决实体发生错误将难以得到纠正。4、由于仲裁的保密性,裁决的透明度会受到一定程度的影响。5、我国《仲裁法》没有关于第三人的规定。一、医疗仲裁比诉讼好在哪里就医疗纠纷而言,仲裁和诉讼相比,其优势表现为:第一,更具有专业性。仲裁具有专家裁
    2023-03-05
    61人看过
  • 合同纠纷为何尽量避免仲裁
    合同纠纷会尽量避免仲裁的原因:1、仲裁实行一裁终局制度。当事人对于仲裁结果不服的,不能向普通诉讼一样在上诉期内通过上诉再次审理。当事人的回旋余地小。2、仲裁可能会冻结当事人的资产,使当事人经营困难。一方当事人因对方存在可能是裁决难以执行的,可以申请财产保全。3、其他原因。合同纠纷申请仲裁需要在合同中存在仲裁条款或者有单独的仲裁协议。如何避免有效的车辆租赁合同纠纷需要避免车辆租赁合同纠纷,首先在签订合同的时候应当仔细审查合同的内容。其次检查汽车的车况,减少不必要的麻烦。租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国仲裁法》第九条仲裁实行的一裁终局制度。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的,当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁
    2023-08-03
    222人看过
  •  终局性仲裁裁决?
    劳动争议处理
    摘要:一裁终局制度是指当事人之间的纠纷,在经过仲裁审理和裁决后,纠纷就已经被终结了。这个裁决具有终局的法律效力。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。当然。一裁终局制度是指当事人之间的纠纷,在经过仲裁审理和裁决后,纠纷就已经被终结了。这个裁决具有终局的法律效力。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。 仲 裁 裁 决 能 否 再 次 上 诉 ?根据我国《劳动法》及《企业劳动争议处理条例》的规定,在用人单位与劳动者发生劳动争议时,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径来解决。其中,协商、调解不是动争议处理的必经程序,但劳动争议仲裁委员会的仲裁是处理劳动争议的必经程序,也是处理劳动争议最重要的程序。因此,本案中,王某必须先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,仲裁裁决不服,才可以向人民法院提起诉讼
    2023-10-04
    435人看过
换一批
#房地产纠纷
北京
律师推荐
    展开

    房产合同纠纷是指因签订、履行房产买卖合同而引起的纠纷。在房产交易中,购房者、开发商等各方当事人之间就房产合同效力、房产权利归属、房产交易价格、违约责任等问题产生的争议,都属于房产合同纠纷的范畴。解决房产合同纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、诉... 更多>

    #房产合同纠纷
    相关咨询
    • 1)劳动仲裁裁决为最终裁决
      黑龙江在线咨询 2024-12-23
      根据我国《劳动仲裁法》的规定,劳动仲裁实行一审终审制度,即劳动仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决,用人单位不得向法院起诉。劳动者不受此限制。在具体的仲裁程序中,仲裁委员会在作出受理决定的同时,需组成特别仲裁庭,并使用通知书或布告形式通知当事人。若仲裁委员会决定不予受理,应说明理由。
    • 2023仲裁可以解决合同纠纷吗
      湖北在线咨询 2023-08-14
      合同纠纷可以通过仲裁解决。仲裁法中有规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。合同纠纷发生后,争议的任何一方均可按照双方在争议发生前或发生后订立的仲裁协议,依法向选定的仲裁委员会申请仲裁。
    • 能否合同仲裁解决合同纠纷
      陕西在线咨询 2021-10-27
      1、经济合同纠纷。包括采购销售、建设工程承包、加工承包、货物运输、供电、仓库保管、财产租赁、借款、财产保险和其他经济合同纠纷。2、房产合同纠纷。包括房产转让.房产抵押.房屋租赁合同纠纷。3、技术合同纠纷。包括技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务合同纠纷。4、金融.证券.期货交易纠纷。5、知识产权合同纠纷。包括版权和商标许可证使用合同纠纷、专利使用许可证合同纠纷等。6、涉外经济合同纠纷。包括涉外买
    • 房地产纠纷仲裁解决方法
      河北在线咨询 2024-11-30
      房地产纠纷的仲裁程序如下:首先,当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书副本以及相关的证据材料;接着,仲裁委员会在受理后,根据当事人的意愿组成仲裁庭;之后,依法进行开庭并作出裁决;最后,如果判决未能执行,当事人可以申请法院强制执行。 根据《仲裁法》第四条,当事人选择仲裁方式解决纠纷时,应双方自愿并达成仲裁协议。如果没有仲裁协议,一方申请仲裁,仲裁委员会将不予受理。
    • 合同纠纷仲裁律师收费标准合同纠纷仲裁
      内蒙古在线咨询 2023-07-13
      1、律师的收费标准各地,每个人等不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费,都应该与律师个人协商确定。 3、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。