一、南京买房条件有哪些规定
1、南京本地家庭已有2套及以上住房,不准在主城(不含六合溧水高淳)再买住房,不论是新房还是二手房都不准再买;
2、外地人想在南京买房,必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税,不允许补缴;
3、高淳、溧水、六合纳入限购范围,外地人满足条件可买一套、但不准买第二套;南京本地户籍不限购、但是限贷;
4、高淳区,外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明;
5、六合区(大厂除外),外地人有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明;
6、溧水区,全日制专科学历(专业技术初级、高级工)及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水无自住房、与企业签订一年以上劳动合同、单位为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税,可由企业统一申请人才购房。
二、南京限售和摇号政策是怎样的
限售:2017年5月14日零点起,购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)新购住房,在办好不动产权证后,满3年才能卖。
通过赠与方式转让住房的,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民,执行住房限购政策。
摇号:从2017年5月13日起,新房销售时,报名数>房源数,开发商需由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房,摇号排序,按序购房,排序名单现场公示。
三、购房证明需要提交什么手续
1、开具新购住房证明申请表(原件,申请时填写);
2、单身的,提供身份证、户口簿(婚姻状况显示为未婚或空白),并现场填写《单身情况具结书》;
3、离异单身的,提供单方身份证件、户口簿、离婚证、明确小孩扶养关系的离婚协议(民政部门盖章确认)或法院判决书(协调书),并现场填写《单身情况具结书》;
4、丧偶单身的,提供单方身份证件、户口簿(婚姻状况显示为丧偶),如婚姻状况显示为已婚,还要带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明,并现场填写《单身情况具结书》;
5、已婚的,提供婚姻关系证明、全体家庭成员的户口簿、身份证件;户口簿不能反映未成年子女与父母之间关系的,还需提供未成年子女出生证明或独生子女证;
6、离异带未成年子女的,提供单方及未成年子女的身份证、户口簿、离婚证、明确小孩扶养关系的离婚协议(民政部门盖章确认)或法院判决书(协调书)、未成年子女出生证明或独生子女证,并现场填写《单身情况具结书》;
7、丧偶带未成年子女的,提供单方及未成年子女的身份证件、户口簿(婚姻状况显示为丧偶)、如婚姻状况显示为已婚,还要带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明、未成年子女出生证明或独生子女证,并现场填写《单身情况具结书》;
8、未婚带未成年子女的,提供单反及未成年子女的身份证件、户口簿(婚姻状况显示为未婚)、未成年子女出生证明,并现场填写《单身情况具结书》;
9、现役军人不能提供户口簿的,需提供军官证(士官证)与居民身份证为同一人的证明,以及由军官证(士官证)颁证机构出具确认服役地点的书面证明,服役地点在南京市的视为本市户籍居民,服役地点在非南京市的视为非本市户籍居民;
10、户口簿、婚姻关系证明等材料上记载的身份证件编号与现身份证件不一致的(居民身份证号由15位变为18位的除外),需提供原身份证件与现身份证件为同一人的证明原件。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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南京买房条件有哪些广东在线咨询 2022-03-151、如果为外地户口,在南京贷款买房需要交满一年社保或者满一年的纳税证明;(视具体情况而定)2、首套房或第二套房都可以贷款,(前期没有贷款或者首套房贷款还清的情况下,二套房按3成首付来定;第一套房未还清贷款,第二套房按7成首付来定)第三套房是否可以贷款可视银行具体情况而定。3、贷款人信用要好,个人信用报告没有问题,没有进银行的黑名单。
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非南京户口买房条件有哪些河南在线咨询 2022-06-25非南京户口买房条件如下: 1、外地购房者在南京无住房,提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明,可以获得购房资格。 2、当然如果符合一定的条件,购房者不符合社保条件,也可获得购房资格,具体为: ①40周岁以下; ②硕士及以上学学历(必须有学位证),或者高级职称(正高或副高)。 3、此外,拥有职称或硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业(创业)情况具结书》: 4、特别提醒:外地
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外地人在南京买房条件有哪些?河南在线咨询 2022-04-04限购令规定无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭,暂停在南京市区内向其销售住房。目前南京全市十一区的房屋权属登记信息已联网,通过这一网络可以查询到购房者在南京市所拥有的房屋套数。南京市以外的购房记录现在还无法准确获得,拥有房屋套数的参考依据也是南京市登记的数据为主。外地人在南京买房要什么条件外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明,然后再提供这些资
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非南京户口买房的条件有哪些?浙江在线咨询 2022-07-04第一,申请人需要提供在一年以上的缴税证明或者社会保险缴纳证明。 第二,申请人需要有合法的身份证、户口本或者其他有限的身份证明。如果申请人已经结婚了话,要提供相关的身份证明。 第三,非南京户口买房申请人要有稳定的收入来源,并且有偿还贷款的能力。 第四,申请人的信用记录和还款意愿必须要达到良好的水平。 第五,申请人必须要有支付房屋首付的能力。
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南京集体户口买房条件有哪些山西在线咨询 2021-12-25集体户籍可视为当地户籍,在南京买房无影响。一个是当地户籍居民,另一个是外国户籍。根据南京现行的户籍政策,单位和人才市场的集体户籍仍视为当地户籍,按照南京户籍买房的规定执行。需要提醒的是,如果未婚,民政部门还需要出具未婚证明。《住房限购政策实施意见》 第一条 确定执行对象 (1)取得硕士以上学历、高级职称(含副高级、正高级)、高级技师职业资格的非本市户籍家庭,年龄在40岁以下。与宁单位签订劳动合同