2万元的购房定金不要了怎么办-法师兄

2万元的购房定金不要了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 00:29:38 456 人看过

通常而言，订金是不可退还的。

然而，若符合以下详细列举的各项条件，则可进行相应处理：

1．如果双方按照约定严格履行了各自义务，那么订金应当被视为交易价款的一部分，或者予以全额退还；

2．在某些特殊情况下，由于无法签订正式合同，或者对于协议以及补充协议的具体条款无法达成共识，导致无法完成签约过程，且这一结果并非由任何一方单独造成的，此时，订金便有可能得到退还；

3．如果卖方单方面违反合约规定，导致交易无法继续进行，那么订金将有可能被退还并加倍赔偿；除此之外，其他所有情况下的订金都是不可退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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