土地和不动产交易是否违法？-法师兄

土地和不动产交易是否违法？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-04 12:00:17 245 人看过

本文强调买卖土地是违法行为，土地属于国家和集体所有，任何单位和个人未经许可买卖土地都是违法行为。如果买卖或以其他形式非法转让土地，将会被县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

买卖土地是违反法律规定的。土地属于国家和集体所有,除了国家可以依法征收集体所有的土地以外,任何单位和个人未经许可买卖土地都是违法行为。

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

不动产买卖违法吗？

不动产买卖在法律上并没有明确禁止,但需要注意以下几点:

1. 需要看具体的房屋性质。如果房屋为违章建筑或者已经被拆除,那么买卖行为就是违法的。

2. 需要确认土地使用权是否合法。如果土地使用权已经过期或者被吊销,那么买卖行为也是违法的。

3. 需要了解房屋的权属状况。如果房屋存在抵押、查封、司法冻结等限制,那么买卖行为同样是违法的。

不动产买卖在法律上并不是完全自由的,需要遵守相关法律法规的规定。如果违反相关规定,那么买卖行为就是违法的。因此,在进行不动产买卖时,建议咨询专业律师或者相关部门,确保行为合法合规。

买卖土地是违反法律规定的,任何单位和个人未经许可买卖土地都是违法行为。如果违反相关规定,将会被没收违法所得,并承担法律责任。因此,在进行不动产买卖时,建议咨询专业律师或者相关部门,确保行为合法合规。

《土地管理法》第七十四条

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；

可以并处罚款；

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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