卖,土地交易是否合法
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不能做生意。农村土地属集体所有,承包人非所有权人农村住宅建设需要宅基地的,应依法向村委会申请,经乡镇府审查后向县政府报告。集体所有土地禁止任何部门和个人买卖土地,集体所有土地使用权一般限制在本村村民使用,依法向村民个人建设住宅,村庄经营企业和农业生产等,村民个人承包土地和使用土地使用权可依法承包一般用于农业生产(未经许可不得改变用途,用于非农业建设)。
《中华人民共和国土地管理法》第九条城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让,但法律另有规定的除外。 《中华人民共和国土地管理法》第十条土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
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