承租土地使用权的相关流程和注意事项有-法师兄

承租土地使用权的相关流程和注意事项有

来源：互联网时间： 2023-08-16 20:46:18 204 人看过

租赁土地使用权合同的相关流程是：向国土资源管理部门提交土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权租赁申请，双方签订土地使用权租赁合同，办理土地使用权租赁登记手续。注：必须有土地使用权证和地上附着物所有权证；出让金必须按出让合同支付；必须符合土地使用权出让合同的规定。

承租土地使用权的概念是什么？

承租土地使用权是指承租人在一定时期内向土地所有者或使用者租借土地的使用权、经营权使用并交付租金的行为。我国土地租赁有两种方式：一是土地所有者即国家，将国有土地使用权出租给土地使用者，这种方式习惯上称之为国有土地租赁或土地年租制；二是土地使用者将土地出租给另一土地使用者，这种方式习惯上称之为土地使用权出租。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条

土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

第三十条

土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。

第三十一条

土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。

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