您的位置:法师兄 > 专业问答 > 承租土地使用权的相关流程和注意事项有

承租土地使用权的相关流程和注意事项有

2021-11-07 17:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

租赁土地使用权合同的相关流程是:向国土资源管理部门提交土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权租赁申请,双方签订土地使用权租赁合同,办理土地使用权租赁登记手续。注:必须有土地使用权证和地上附着物所有权证;出让金必须按出让合同支付;必须符合土地使用权出让合同的规定。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条 土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第三十条 土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。 第三十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当依照规定办理登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

承租土地使用权合同相关流程是:1.出租人与承租人应当签订租赁合同;2.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。承租土地使用权合同注意事项是:1.出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地;2.出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁;3.出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同;4.承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定;5.出租人应当办理登记。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

承租土地使用权合同相关流程是: 1、出租人与承租人应当签订租赁合同; 2、经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。 承租土地使用权合同注意事项是: 1、出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地; 2、出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁; 3、出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同; 4、承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定; 5、出租人应当办理登记。

律师普法更多>>
  • 承租土地使用权合同相关流程及注意事项为
    承租土地使用权合同相关流程及注意事项为

    承租土地使用权合同相关流程是: 1、出租人与承租人应当签订租赁合同; 2、经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。 承租土地使用权合同注意事项是: 1、出租人必须按

    2020.03.03 108
  • 承租土地使用权合同流程和注意事项
    承租土地使用权合同流程和注意事项

    承租土地使用权合同相关流程是:向国土资源管理部门报送土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权租赁申请书,双方签订土地使用权租赁合同、办理土地使用权租赁登记手续。注意事项为:必须具有土地使用权证、地上附着物所有权证;必须按照出让合同的约定支付出

    2020.10.07 128
  • 承租土地使用权合同的注意事项
    承租土地使用权合同的注意事项

    土地使用权承租流程是:向国土资源管理部门报送土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权租赁申请书,双方签订土地使用权租赁合同、办理土地使用权租赁登记手续。注意事项为:必须具有土地使用权证、地上附着物所有权证;必须按照出让合同的约定支付出让金;必

    2020.02.27 160
专业问答更多>>
  • 什么是土地使用权转让,土地使用权转让流程及注意事项

    土地使用权转让的定义土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转

    2022-05-03 15,340
  • 国有土地使用权出让的注意事项有哪些?出让国有土地使用权注意事项

    所谓国有土地使用权出让其实是指国家将土地的使用权在规定的年限内出让给土地的使用者,而土地使用者需向国家交付约定的土地使用权出让费用的行为。由于国有土地使用权出让的专业性比较强,所以在进行出让时一定要小

    2022-02-10 15,340
  • 土地使用权出租需注意哪些事项

    1、出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地。 2、出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁。 3、出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同。 4、承租人必须继续

    2021-08-31 15,340
  • 集体土地使用权租赁的注意事项有哪些

    1、租赁集体土地上已有的房屋建筑 虽然法律规定限制农村集体土地的租赁,但法律并未规定限制农村房屋的租赁。企业可以通过租赁集体土地上已有的房屋满足生产经营场地的需要。但需要注意的前提条件是,已有的建设用

    2022-07-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用权抵押注意事项 01:16
    土地使用权抵押注意事项

    土地使用权抵押注意事项如下: 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金,或尚未办理使用权证,则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

    1,512 2022.04.15
  • 股权转让流程注意事项 00:53
    股权转让流程注意事项

    在股权转让的过程之中,需要注意不能侵犯其他股东的优先购买权。根据法律规定,如果是股东向股东之外的人转让股权的,那么其他股东是依法享有优先购买权的。第2个需要注意,双方应当签订完善正规的股权转让协议,明确转让方与受让方各自的权利义务。第3个需

    1,869 2022.04.15
  • 交房注意事项流程 00:58
    交房注意事项流程

    开发商应该在房屋符合交付使用条件的情况下通知购房者验收房屋。购房者应该提前安排时间,亲自到场对于房屋进行验收。在验收房屋的时候,要注意要求开发商提供房屋的住宅质量保证书,住宅使用说明书,还有竣工验收备案表,实测面积登记表等材料。如果发现房屋

    792 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?