依据我国相关法律的规定,租赁房屋未签订合同的,承租人已经交纳了押金的,如果承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
租房交了押金不想租可以退吗
租房交了押金不想租的可以协商退款,但一般是需要支付违约金的,这属于违约的行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《商品房屋租赁管理办法》
第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第十三条房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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租客未经房东同意签订的转租合同, 房东可以以此为由要求退回租金吗甘肃在线咨询 2022-01-26我和好友由于求房心切,于二房东签下一转租协议,在我们付了半年租金6万后,发现我们转租房屋价格一年11万竟远高于二房东当初租时的5万一年,而房东现在并未知情,我们以房东未许可转租的理由提出合同无效但被二房东以协议所定为由拒绝。而我们现在离协议所定租期11月1日还未到,问可否解除合同拿回租金?如果房东与二房东窜通,我们还能以未开始正式租期为由要求退回部分租金 1、未经过原房东同意的转租合同无效,但原房
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租房未签租房合同能不能要求退押金?河南在线咨询 2023-06-15租房没签合同可以退押金。租房押金是双方协商一致的结果,双方法律关系不存在且无其他纠纷后,收取的租房押金应予以退还,造成损害的可以押金据实支付。
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租房合同未到期租客退房要退押金吗宁夏在线咨询 2023-07-17租房合同期内退房的,如果是房东与房客协商一致后决定退房的,则只要租客没有损坏房屋及设施的,押金应当退;如果是租客单方面退房的,则构成违约,此时房东可以将押金作为违约金扣留不退给租客。
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租房合同签订后房东又不退押金上海在线咨询 2022-02-04您说的情况有些乱。但是有些基本的法律关系还是可以体现出来。1、您不是第一份合同的当事人,所以不适用第一份合同;2、第二份合同不知道是您与合伙人签的还是与房东签的,与谁签了合同,就找谁退钱;3、如果您与房东签了第二份合同,你们适用第二份合同;4、对于要求房东退还押金,最好是与之协商,协商不成,只好起诉。
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租房合同签订未到时间退房押金是否退还内蒙古在线咨询 2022-05-18租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。