2022年最新规定：适用范围及退房申请条件-法师兄

2022年最新规定：适用范围及退房申请条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 17:51:07 66 人看过

1、购房合同无效2、套型误差导致退房，按套（单元）计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。3、面积误差导致退房4、变更规划、设计导致退房5、质量不合格导致退房

侦查阶段取保候审条件最新规定的适用情形有哪些

侦查阶段，公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：

（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；

（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；

（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；

（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要继续侦查的。

对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件，以及提请逮捕后，人民检察院不批准逮捕，需要继续侦查，并且符合取保候审条件的，可以依法取保候审。

《商品房销售管理办法》

第十九条按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。

按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多退房相关文章

假释
减刑和假释的申请条件及适用范围是什么？

1、减刑只适用于被判处管制、拘役、有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子。减刑的范围只受刑罚种类的限制而不受刑期长短和犯罪性质的限制。2、假释只能适用于被判处有期徒刑或无期徒刑的犯罪分子。其他种类的刑罚，则因为性质、执行方式、或者无意义或无必要等因素而不适用假释制度。特别值得注意的是，对死缓犯被减为无期徒刑或有期徒刑后，符合假释条件的，可以适用假释。假释和减刑的区别是什么假释和减刑的区别具体如下：1、对象不同。假释适用于被判处有期徒刑、无期徒刑而且执行了一定刑罚的犯罪分子；减刑适用于被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑而且在刑罚执行期间确有悔改或立功实施的犯罪分子；2、次数不同。假释只能适用一次，而且附有考验期和必须遵守的条件；减刑则可以根据实际情况使用多次；3、内容不同。假释是将犯罪分子提前释放，在考验期内予以考验；减刑则是适当减少犯罪分子的刑期，犯罪分子仍然在监狱里执行相应的刑期；4、新罪和漏

2023-07-22

90人看过
保证
信托收据适用范围及信托收据的申请条件

信托收据适用范围1、在银行享有授信额度的客户所开出的信用证项下来单。2、卖方以付款交单托收方式的进口代收单据，但不适用于承兑交单进口代收单据。3、申办进口押汇。信托收据的业务内容信托收据须指明客户作为银行的受托人代银行保管有关货物，同时保证：1、以银行名义代办货物存仓或处理。2、在银行要求下立即退回有关文件。3、以银行名义进行货物加工并在加工后重新存仓。4、安排出售货物，并立即或在规定期限内用销售收入归还全部银行垫款。信托收据申请条件1.企业资信状况良好。2.单据须属于我行开出的信用证项下才可以办理信托收据;3.信托收据须指明客户作为银行的受托人代银行保管有关货物，同时保证：3.1以银行名义代办货物存仓或处理;3.2在银行要求下立即退回有关文件;3.3以银行名义进行货物加工并在加工后重新存仓;3.4安排出售货物，并立即或在规定期限内用销售收入归还全部银行垫款。

2023-04-24

284人看过
法律综合知识
2022年最新银行信用卡申请条件有什么

最新银行信用卡申请条件1、申请人年满18周岁，拥有完全民事行为能力;2、有合法稳定收入来源;3、征信无不良记录;4、申请人拥有偿还透支的能力。最新银行信用卡申请材料1、个人身份证;2、军人需提供军人证;3、用人单位开具的工作证明或工作证/牌;4、银行代发记录;5、社会保险所得税扣税凭证;6、房、车、存款和投资市值证明;7、近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行信用卡账单。最新银行信用卡申请流程一、银行信用卡营业厅申请申请人携带信用卡相关材料到银行营业厅填写信用卡责任书，工作人员对材料进行审核，审核通过后会电话通知申请人，并以邮寄方式寄送给申请人。二、银行信用卡网上申请申请人登录银行官网，点击信用卡栏目，选择适合自己的信用卡，点击申请，按照页面提示填写姓名、地址、身份证号码等信息，提交信息即可，审核通过后银行工作人员会电话通知申请人，以邮寄的方式寄送给申请人。三、银行信用卡上门办理

2022-04-23

162人看过
住房公积金
2022青岛购房条件最新规定

购房条件：提供个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明补缴、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的，自购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月以上。符合条件的非本市户籍家庭或家庭成员不具有本市户籍限购一套住房，含新建商品房和二手住房。对于在上述地区拥有一套以上住房的非本市户籍家庭，不能提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭，暂停出售房屋。外地户口在青岛买房条件是什么1、限购区域：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内。2、购房条件：提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明（补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可），满足以上条件的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），对在上述区域已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供

2023-07-11

115人看过

有期徒刑
2022年涉及伪造证据罪的新标准：法律适用范围及变化

伪证罪的立案标准按照我国现行的法律规定，如下：1、做伪证的行为在刑事案件的诉讼程序当中实施，在民事纠纷或者行政纠纷中做伪证都不构成伪证罪；2、犯罪行为的主体为证人、鉴定人、记录人、翻译人等；3、做伪证的人所作的证据与案件有重要关系；4、有陷害他人、隐匿真实证据的故意。2022年殡葬新规定2022年关于殡葬的新规定如下：1、关于火葬的规定：（1）人口稠密、耕地较少、交通方便的地区，应当实行火葬；（2）暂不具备条件实行火葬的地区，允许土葬；（3）实行火葬和允许土葬的地区，由省、自治区、直辖市人民政府划定，并由本级人民政府民政部门报国务院民政部门备案；（4）在实行火葬的地区，国家提倡以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式处理骨灰；（5）县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当制定实行火葬的具体规划，将新建和改造殡仪馆、火葬场、骨灰堂纳入城乡建设规划和基本建设计划；2、在允许土葬的地区，

2023-07-11

202人看过
误工费
误工费的适用范围及规定

误工费的主体是受害人。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算；无固定收入的按最近三年的平均收入计算；不能举证最近三年的平均收入状况的，参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。劳动争议的主体是指劳动争议主体是指用人单位和本单位的劳动者。劳动争议，是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷，即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。劳动纠纷是劳动关系当事人之间的争议。劳动关系当事人，一方为劳动者，另一方为用人单位。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算

2023-08-18

498人看过
法律综合知识
2022退休年龄的最新规定以及延迟退休新消息

退休年龄的最新规定以及延迟退休新消息法定退休年龄是指1978年5月24日第五届全国人民代表大会常务委员会第二次会议原则批准，现在仍然有效的《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》（国发【1978】104号）文件所规定的退休年龄。2012年7月，人力资源和社会保障部社会保障研究所所长何平提出，我国应逐步延龄退休，建议到2045年不论男女，退休年龄均为65岁。现行退休年龄是为，男性60周岁，女性55周岁。一、延迟退休方案实施时间表2015年指定延迟退休方案－－－＞2017年上报中央同意并公开征求意见－－－＞2017年公布方案－－－＞2022年最早实施时间二、延迟退休的最新规定人社部部长尹蔚民在署名文章时再次提及：针对人口老龄化加速发展的趋势，适时研究出台渐进式延迟退休年龄等应对措施。一时间，这项关乎所有职工就业生活的重要政策再次走上风口浪尖。其实，更早之

2022-09-22

285人看过
不可抗力
不可抗力的适用范围及条件

不可抗力的适用条件主要是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，在合同履行的过程中是可以进行适用的。而不可抗力是存在多种情况的，一般包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹，政府行为，如征收、征用，社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。因此这三类性质的情况都属于不可抗力，双方当事人都可以主张进行抗辩。特许连锁的适用条件特许经营需要符合什么条件？依据《商业特许经营管理条例》的相关规定，特许经营是指在中华人民共和国境内从事商业特许经营活动，具体是指指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业（以下称特许人），以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者（以下称被特许人）使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。特许经营需要具备的条件：1、特许人从事特许经营活动应当拥有成熟的经营模式，并具备为被特许人持续提供经营指导、技术支持和业务培训等服务

2023-07-01

146人看过

法律综合知识
小额诉讼程序适用范围2019最新规定

小额诉讼程序适用范围最新规定最高人民法院2月4日发布的民事诉讼法司法解释明确了小额诉讼审理程序的案件范围。银行卡纠纷、水电气热合同纠纷等九类金钱给付案件可适用小额诉讼，实行一审终审，而涉外民事纠纷、知识产权纠纷则不适用该程序。修改后的新《民事诉讼法》正式实施。针对简单的民事纠纷该法增加一审终审的小额诉讼程序，将全部由基层法院负责立案审理。《最高人民法院关于适用的解释》第二百七十四条规定：下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理：(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;(二)身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的赡养费、抚育费、扶养费纠纷;(三)责任明确，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷;(四)供用水、电、气、热力合同纠纷;(五)银行卡纠纷;(六)劳动关系清楚，仅在劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿金或者赔偿金给付数额、时间、方式上存在争

2022-08-03

79人看过
法律综合知识
2022最新房屋拆迁申请书范本

以下为2022年最新房屋拆迁申请书的具体内容：申请人：某房地产开发公司，住所：某市某区某大街×××号。法定代表人：×××，职务：×××。申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物，特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。请求事项：请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案，并发给申请人房屋拆迁许可证。事实和理由：申请人经有关主管部门批准，在本市某区某大街一带进行危旧房改造建设，需要拆迁该地区的房屋及其附属物。依据我国拆迁管理法律法规的规定，申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案，并已经准备了拆迁安置和补偿用房，现依法提出拆迁申请，请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案，并依法发给申请人房屋拆迁许可证。此致某市房地产管理局申请人：某市房地产开发公司？二×××年×月××日附：1、建设项目批准文件（略）；2、建设用地规划许可证（略）；3、国有

2022-05-02

179人看过
房产证
最新房产证申请条件及材料

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）4、完税凭证（契税缴款书）。5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。8、房屋购买者如果是单身人。9、房屋购买者的身份证复印件。10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。法律依据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料

2023-07-07

391人看过
交强险赔偿范围
2022最新交强险赔偿范围及金额

2022年交通强制保险赔偿范围是，交通强制保险的赔偿项目包括死亡伤残赔偿费用，医疗费用赔偿和财产损失赔偿。这三项赔偿项目基本涵盖了交通事故责任方应承担的全部赔偿项目。二赔偿金额为对第三人造成的任何损失除车和车上人外，无论是否负有责任，都属于交通强制保险的赔偿范围。有责任时，三方财产损失最高赔偿2000元，三方医疗费用最高赔偿1万元，三方死亡伤残最高赔偿11万元。无责任时，财产损失最高赔偿100元，医疗费用最高赔偿1000元，死亡伤残最高赔偿11000元。交强险的赔偿范围？理赔的金额是多少？想要知道交强险的赔偿范围是什么？在此之前，我们需要对交强险是什么险种有一定的了解。交强险是目前国家强制性规定必须缴纳的一种险种，与我们车主有密切的关系。交强险也就是选择的平安车险公司对车主投保的车辆发生交通事故之后，一旦出现人身伤亡以及财产损失，根据平安车险的具体责任条款给予一定的赔偿，是一种强制性的保险

2023-07-21

344人看过

经济适用房
2020年经济适用房最新规定

2020年经济适用房申请条件：1、家如果购买经济适用房之前，庭成员具有本市城镇常住户口（不包括集体户口），家庭成员之问有法定的赡养、扶养或者抚养关系，家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准，无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。2、经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上（含市级）劳动模范家庭。本市经济适用住房供应对象的家庭人均收入标准为上年度人均可支配收入80％以下，家庭人均住房面积标准为上年度人均住房建筑面积60％以下，具体标准由市房管部门拟订，报市入民政府批准后，每年向社会公布。3、家庭现住房人均住房面积（建筑面积）低于本市城区居民人均住房面积（16平方米／人）；家庭人均收入低于本市城区居民人均可支配收入（824元／人）。什么是经济适用房之所以解释什么是经济适用房是想让读者明白，您目前产生争议的房子是不是经济适

2023-06-30

358人看过
法律综合知识
2023七天无条件退货适用范围

一、七天无条件退货适用哪些范围1、如果有以下条件的可以七天内无条件退货：(1)经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的；(2)没有国家规定和当事人约定的；(3)符合法定解除合同条件的；(4)经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品。2、法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：(一)消费者定

2023-02-12

276人看过