2022年商品房申请退房条件
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商品房申请退房条件包括： (1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋； (2)开发商没有按期交付房屋； (3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向； (4)无法办理贷款； (5)在合同约定的期限内，拿不到产权证； (6)房屋面积误差超过3%； (7)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。 (8)房屋质量不合格导致严重影响使用； (9)开发商将房子抵押； (1 0)购房者的住房贷款银行没有批准，购房者和开发商对付款方式又不能协商一致，购房者可以要求退房。 《民典法》第四百六十九条?当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第四百七十条?合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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商品房申请退房条件包括： (1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋； (2)开发商没有按期交付房屋； (3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向； (4)无法办理贷款； (5)在合同约定的期限内，拿不到产权证； (6)房屋面积误差超过3%； (7)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。 (8)房屋质量不合格导致严重影响使用； (9)开发商将房子抵押； (10)购房者的住房贷款银行没有批准，购房者和开发商对付款方式又不能协商一致，购房者可以要求退房。
商品房申请退房条件包括： (1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋； (2)在合同约定的期限内没有按时交房，经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付，购房者可要求解除合同，退房； (3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下，擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为，可解除购房合同，要求退房； (4)购房者的住房贷款银行没有批准，购房者和开发商对付款方式又不能协商一致，购房者可以要求退房； (5)在合同约定的期限内，拿不到产权证。开发商因为自身原因，超出法律规定期限内没有办理房产证，且在期满后超过一年仍不能办理的，购房者可要求退房； (6)房屋面积误差超过3%，无论是大于3%还是小于3%，购房者就有权解除房屋买卖的合同，要求退房； (7)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。房屋的质量出现严重问题，甚至影响到购房者正常的居住使用，危及到房屋整体安全的； (9)一房多卖或者开发商将房子抵押。
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商品房申请退房条件是什么呢商品房申请退房条件包括： (1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋； (2)开发商没有按期交付房屋； (3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向； (4)无法办理贷款； (5)在合同约定的期限内，拿不
2021.04.03 109 -
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商品房申请退房条件
商品房申请退房条件包括： ( 1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋； ( 2)开发商没有按期交付房屋； ( 3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向； ( 4
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