国有土地使用权年限一般是多长时间-法师兄

国有土地使用权年限一般是多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-07 19:55:05 376 人看过

一、国有土地使用权年限一般是多长时间

国有土地使用权年限一般是多长时间，应根据土地的用途并结合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定确定。具体如下：

1．居住用地七十年；

2．工业用地五十年；

3．教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4．商业、旅游、娱乐用地四十年；

5．综合或者其他用地五十年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

二、国有土地使用权年限到期怎么办

在我国关于土地使用年限到期后，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

三、国有土地使用权可以转让吗

国有土地使用权是可以转让的，但是必须要符合一定的法律条件。

国有出让土地的使用权转让条件∶出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条

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