办理房产过户手续需要进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记申请等步骤。需要提交的材料包括不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或受遗赠的材料、分割、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书、有批准权的人民政府或主管部门的批准文件、相关税费缴纳凭证和其他必要材料。对于不动产买卖合同依法应当备案的情况,申请人申请登记时还需提交经备案的买卖合同。
办理房产过户手续需要进行以下步骤:1.房屋评估;2.继承公证;3.房屋测绘;4.继承登记申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时,需要提交以下材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同(三)继承或受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或主管部门的批准文件(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
办 理 房 产 过 户 手 续 : 需 要 提 交 哪 些 材 料 ?
根据我国《房屋登记管理办法》的规定,办理房产过户手续需要提交以下材料:
1. 房屋所有权转移申请书;
2. 双方无争议的房屋权属证明;
3. 房屋买卖合同;
4. 房屋交付使用证明;
5. 房屋实物状况证明;
6. 契证;
7. 房屋权属登记申请表;
8. 房屋过户申请书;
9. 房屋过户审批表;
10. 其他有关文件、证件。
以上材料必须齐全、真实、合法,否则将影响过户手续的办理。另外,根据房屋性质和地区不同,过户手续可能会有所差异,因此在办理过户手续前,建议详细了解当地相关政策并咨询相关部门。
办理房产过户手续需要提交一系列材料,包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记申请、不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、分割、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书、有批准权的人民政府或主管部门的批准文件、相关税费缴纳凭证以及其他必要材料。如果不动产买卖合同依法应当备案,申请人还需要提交经备案的买卖合同。以上材料必须齐全、真实、合法,否则将影响过户手续的办理。在办理过户手续前,建议详细了解当地相关政策并咨询相关部门。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定:申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同:(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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