一、签独家代理卖房是不是中介要给钱的
中介希望跟他签独家代理协议。独家代理一般是在指定地区和指定期限内,享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中,简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介,不再面向公众和其他代理人,同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。签定了独家代理后,的房子只能挂在这个中介公司出售,不能再委托给其他中介。
二、购房合同购房协议是否一致不合理?
购房合同中的协议不合理可以不签。购房合同的条款,由合同双方当事人约定。实践中,合同条款一般是先由房产中介或购房合同的一方当事预先指定合同条款,然后双方协商。在签定购房合同时,如果是中介或对方提供合同文本,一定要仔细查看合同条款和内容。
三、学生工和中介签的合同有效吗
中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。
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专家称:卖房别被中介“独家代理”
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卖房找中介,选择“独家代理”是否妥当
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找中介卖房,选择“独家代理”合适吗
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卖房签独家委托,不想卖中介说告我违约?
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和房产中介签了独家不想卖了怎么办
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房子代理权给中介多少钱
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代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>
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签了独家代理的话,是不是按约定期限没卖掉,中介要给香港在线咨询 2022-11-01这个需要看你们的协议约定。一般情况下,独家代理排除了房主通过其他中介推介销售房产的可能,一般会约定无法在约定期限内售出的违约金。
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卖房要不要与中介签“速销协议”和“独家代理”香港在线咨询 2022-10-07卖房要不要与中介签“速销协议”和“独家代理”,是卖房子的人自己有权决定的。r一般情况下,如果卖房子的人希望早点把房子卖出去,可以与中介签“速销协议”的,如果你是信任这家房产中介公司的,也可以签订“独家代理”协议的。中介费也应在协议中写清楚的。r如果签订了,就不要违约,一旦违约,就要承担违约责任的。如果你签订了独家代理协议后,又与别的中介公司签订中介协议,你会因违约而承担违约责任的。
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独家代理中介是否影响我以后卖房江苏在线咨询 2022-10-30你划算了珐弗粹煌诔号达铜惮扩啊,对方违约,定金是不用退了的,你赚了。独家代理就不用签了,没啥意思,签不签对你都没啥影响。签了你就不能找别家帮你卖了,不用签的。
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卖房找中介选择独家代理是否妥当广东在线咨询 2022-07-09在业主委托中介卖房时,中介经常会向业主推荐独家代理的好处。这种时候业主一定要保持冷静,根据家庭具体情况来进行分析判断,然后在进行选择。 独家代理缺点:缺少渠道容易被套 由于选择业主选择了独家代理,因此卖房的渠道就被局限,其他的人不通过该中介不能卖。对于一些急于出售房屋的业主来说,如果选择了这种方式,可能就会面临不容易出手的情况。如果中途想跳过签订了独家代理的中介,找别的买家私自买卖,就是跳单行为,
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卖房是不是要签独家反悔浙江在线咨询 2022-11-14卖家可以反悔,但是要向对方承担相应的违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约