看房之前要作好准备,先收集整理好所查看住房的有关资料,做到心中有数,同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器,以为亲自丈量、绘制平面图之用。
到现场后,应在现场周围观察一段时间,弄清住宅小区的方位和所处环境质量。察看小区内部环境,如小区规模、布局格调、绿化面积、幢距、围墙高低、路况、车库、安全程度等;
察看小区外部大环境,如交通道路及车站设置,菜场及商业网点设施,学校、医疗机构、体育场所,有无噪声及污染等。
查看所购房屋时,察看房型,开门见亮,心情舒畅,房间、客厅、厨房等尽量明亮,功能齐全,布局合理。检查采光通风状况,打开门窗,实际了解房屋的日照、采光、通风情况。核实面积和实际利用率。实际丈量,察看暗角和仅供走道之用的面积大小,计算使用率。察看房屋建筑质量,如墙角有无裂痕,门窗关闭是否严密,墙、地面是否平整,天花板有无裂缝,管道周围有否渗水等。
不但晴天去看,下雨天也要去看。要在雨天察看屋面有否渗水;既看卧室、厅,更要看厨房、卫生间,因为煤气、水、电等均在厨卫里,容易出问题;要向已入住的住户询问,认真听取老住户的亲身感受,会得到意想不到的收获。
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医疗机构,是指依法定程序设立的从事疾病诊断、治疗活动的卫生机构的总称。 医疗机构免责的条件主要有患者在诊疗活动中,患者或者其近亲属不配合医疗机构进行符合诊疗规范的诊疗;医务人员在抢救生命垂危的患者等紧急情况下已经尽到合理诊疗义务;限于当时的... 更多>
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房屋出租时注意要点有什么海南在线咨询 2022-07-24(一)要核实承租人:房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查; (二)多回访承租者:房东要经常打电话询问租房者房屋的情况,并定期查看房屋的基本情况,排除有违法经营等情况; (三)物业费等的交付:物业费、卫生费、水电费等费用由谁来交,要与物业公司或租户核实; (四)房子尽量不租给短期租房者; (五)不要频繁涨价; (六)房屋的租期不超过20年,房屋的最长
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旧房装修20大注意事项及重点重点黑龙江在线咨询 2022-02-11旧房装修20大注意事项及重点重点1.强调基础工程老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。重点2.预算取决装修程度装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。重点3.尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打
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购买现房有什么注意事项准现房的优缺点又是什么北京在线咨询 2023-03-05购买现房的注意事项: 1、事先了解市场行情; 2、地段很重要; 3、签订合同时注意查看合同内容;等等。 准现房的优点:看得见、摸得着,让购房者少一些担忧风险相对较小。 准现房的缺点:价格高,升值空间小。
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看房时应注意什么签订房产买卖合同应注意哪些内蒙古在线咨询 2022-10-05看房时注意事项1、避免定金陷阱:很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!!而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套!2、避免抢房陷阱:开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不