购买现房有什么注意事项准现房的优缺点又是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购买现房的注意事项： 1、事先了解市场行情； 2、地段很重要； 3、签订合同时注意查看合同内容；等等。 准现房的优点：看得见、摸得着，让购房者少一些担忧风险相对较小。 准现房的缺点：价格高，升值空间小。
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购买现房的注意事项： 1、事先了解市场行情； 2、地段很重要； 3、签订合同时注意查看合同内容；等等。 准现房的优点：看得见、摸得着，让购房者少一些担忧风险相对较小。 准现房的缺点：价格高，升值空间小。
购买现房需要注意以下事项：开发商是否有取得房屋销售资格，是否具备相关资质；现房是否已经通过竣工验收；现房的装修状况和完成进度；房产的价格；现房的内部布局；小区的环境和卫生配套；配套设施是否齐全；和开发商约定处理房产证的时间。
-
购买现房有哪些注意事项购买现房的注意事项如下： 1、价格。现房的售价与准现房、期房都是不同的； 2、内部布局是否合理。当在购买现房时也要了解房屋室内的格局是否合理，一般建议大门不要正对卫生间； 3、检查装修质量。比如，看墙体是否容易脱白，检查地砖是否铺平整，室内
2022.05.26 301 -
买房人购买现房要注意什么买房人购买现房要注意以下内容： 1、开发商是否有取得房屋销售资格，是否具备相关资质； 2、现房是否已经通过竣工验收； 3、现房的装修状况，如现房的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施的完成进度； 4、在房子的价格上面做好准备。计划购置
2023.01.12 254 -
买商住房的缺陷有哪些及注意事项又是什么买商住房的缺陷有：商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住房首付比例高，贷款年限短；商住房产权40年，属于商业用地；商住房水电物业费生活成本高；商住房转让契税高。注意事项是：明晰产权年限、房屋质量；问清水、电、暖是否采取商用价格；注
2020.06.02 80
-
购买现房有哪些注意事项,准现房的优缺点又是什么
购买现房的注意事项： 1、事先了解市场行情； 2、地段很重要； 3、签订合同时注意查看合同内容；等等。 准现房的优点：看得见、摸得着，让购房者少一些担忧风险相对较小。 准现房的缺点：价格高，升值空间小
2023-02-22 15,340 -
购买现房要注意什么事项
购买现房需要注意的事项如下： 1、事先了解市场行情； 2、地段很重要； 3、签订合同时注意查看合同内容；等等。
2023-03-04 15,340 -
购买现房有什么技巧和注意事项
1、最重要的是看开发商的五证二书。合法正规的房地产开发商必须有完整的五证和二书。所谓五证，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（又称建设工程
2021-11-10 15,340 -
购二手现房注意事项有什么
购二手现房的注意事项： 1、核查二手现房的权属。 2、写明原房主何时迁出其户口。 3、明确房屋产权转移是否有问题。 4、房屋内部装修情况。 5、注意房屋的情况。 商品房现售，应当符合以下条件： （一）
2022-06-02 15,340
-
01:00
买二手房注意事项是什么买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
4,840 2022.05.11 -
01:20
签订购房合同的注意事项是什么签订购房合同，这一步骤是买房过程中最重要的一步，以下注意事项你一定要注意，避免购房纠纷： 1、资质审查：（1）检查对方身份，明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约，要审核授权委
1,349 2022.04.17 -
00:51
购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
511 2022.11.21
