买房合同更名怎么计算费用-法师兄

买房合同更名怎么计算费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 07:20:14 146 人看过

对于买房合同更名的费用计算，法律没有明确的规定，具体可询问不动产登记机构的工作人员。当事人办理更名需要达成变更协议，然后向不动产登记机构申请办理变更登记。

一、房产证可以更改名字吗

房产证可以更改名字。房产证是房屋产权归属的证明，房产证登记内容中包括所有权人一项。生活中需要变更房屋所有权的情形非常多，例如房屋出售、房屋赠与、继承所得的房产、夫妻更名、增名，甚至原所有权人更改姓名等原因都会导致所有权人变更。此时需要向房管部门申请办理变更登记。因为申请更改名字的原因不同，需要提供的申请材料也相应由区别。举个例子，因为继承取得房屋时，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的洗衣以及与被继承人的亲属关系材料等。在更名完成前，都可以申请撤回变更登记的申请。但是撤回变更登记应当由全部的申请人共同办理，时间节点是变更登记记载到不动产登记簿前。同时，因为不同的原因变更，房管部门收取的税费会有差异，原登记的所有人和新登记的所有人可以提前到房管部门去了解具体的税费政策，根据自己的实际情况选择最合适、经济的办理途径。

二、房产证上可以加上配偶的名字么

房产证上是可以这样加配偶名字的：1、去不动产登记机关提出变更登记申请；2、向不动产登记机关提交有关房产的相关材料和夫妻双方的个人证件，包括房产证，身份证和结婚证；3、不动产登记机关应当对提交的材料和证据进行审查；4、经过审查后，证明材料和证件是真实、合法的，应当办理变更登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

三、老人房产过户有几种方式

老人房产过户方式如下：

1、赠与房地产转让，签订赠与合同，然后到房地产局办理房屋所有权变更登记；

2、房屋买卖过户，签订买卖合同，约定购房价格，然后办理房屋变更登记手续；

3、继承房屋转让，继承人可以办理合法的继承过户手续。

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