建筑工程的发包途径有哪些？-法师兄

建筑工程的发包途径有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-03 08:15:25 450 人看过

建筑工程发包方式有：

1、发包人将全部工程承包给一个施工单位，或者承包给由多个施工单位组成的施工联合体作为施工总承包单位；

2、发包人将全部工程承包给由一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体；

3、发包人根据建设项目的特点等因素分解建设项目，将施工任务分别承包给不同的施工单位，各施工单位与发包人签订施工合同。

《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。

建筑工程发包应遵循哪些规定？

建设工程的发包应遵守的规定：

1、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人；

2、发包人应当按照约定的要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等；

3、发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时进行验收。

《中华人民共和国建筑法》第二十条建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。

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项目建设保障模式。（一）建设工程投标保证金，是指投标人按照招标文件的要求向投标人出具的以一定金额表示的投标责任保函。其实质是避免投标人在投标有效期内随意撤回或取消投标，或中标后未提交履约保证金和签订合同给招标人造成损失。（2）《招标投标法》规定的施工合同履约保证金，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提供。施工合同履约保证金是承包人为保证施工合同的顺利履行而必须提供的保证。施工合同履约保函主要提供第三方的信用担保（担保）。一般由银行或担保公司向招标人出具履约保函或保函。2013年3月，国家发改委等八部门发布了修订后的《工程建设项目施工招标投标办法》，规定投标人要求中标人提供履约保证金或其他形式的履约保证金的，投标人应同时向中标人提供工程款保证金。工程款保函是发包人向承包人提交的保证工程款按合同约定支付的保函，通常由银行出具保函。（四）预付款保函2013年4月，住房和城乡建设部、国

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一、建筑工程发包有哪些方式(1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。(2)按承包人所处的地位划分可分为：总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接(3)按合同计价方法划分可分为：固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。(4)按获得承包任务的途径划分可分为：计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包。二、建设工程发包人应承担哪些义务1、遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。4、协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办

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1、工程总包的方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。2、工程总承包管理方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须通过竞标取得。3、平行发包(分别发包)方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段)，将施工

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