建筑工程发包人可以解除建筑工程合同的情形有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在什么情况下可以解除建筑工程合同一、有下列情形之一的，属于无效合同的，可以解除建筑工程合同： ①一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益 ②恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益 ③以合法形式掩盖非法目的 ④损害社会公共利益 ⑤违反法律、行政法规的强制性规定。 二、发包人可请求解除合同的情形有： ①因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的； ②工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的； ③承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的； ④承包人以自己的行为表示不再继续施工的； ⑤建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。 三、承包人解除合同的情形有： ①发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件； ②发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准； ③不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。 四、经合同双方协商，达成协议的可以解除建筑工程合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。 1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。 2、直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。
发包人解除建设工程合同的情形如下：承包人将建设工程转包，非法分包的，发包人可以解除合同；发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
-
建筑工程发包包括哪些建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。 1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。 2、直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进
2020.01.20 325 -
建筑工程无效合同有哪些情形建筑工程合同无效的情形有： 1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级； 2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）； 3.必须招标的未进行招投标或中标无效： 4.违法分包。 5.转包。承包人承揽
2021.04.12 170 -
建筑工程合同无效的情形有哪些建设工程合同无效的情形有： 1、承包人未取得建设工程企业资质或者超过资质等级的； 2、有违法承包、分包、委托、分包行为的； 3、建设工程必须进行招标，未招标或者中标无效的，违反招标投标效力规定的； 4、违反工程建设标准规定的； 5、低于成本
2022.04.13 509
-
建筑工程分包合同无效情形有哪些
一、违法分包的情形有哪些工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。分包分为专业工程分包和劳务作业分包。根据《建
2022-03-07 15,340 -
建筑工程承包合同无效的情形有哪些？
建筑工程承包合同无效的情形主要有以下几种： 一、合同主体不具备资格。根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。 二、借用营业执照和资质证书。根据《建筑法》的规定，禁止建筑施工
2022-03-29 15,340 -
建筑工程合同无效有哪些情形？
1、《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会
2021-04-06 15,340 -
建筑工程合同的无效情形有哪些？
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，比如黑恶势力，利用欺诈或者胁迫手段承包工程的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，比如：说发包人与承包人故意损害其他债权人的利息，以建筑施工
2021-04-06 15,340
-
01:09
建筑工程可以分包的情形有哪些建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。 要
822 2022.04.17 -
01:05
建筑工程施工合同主要包括建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：工程范围，建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工
1,442 2022.04.15 -
01:32
建筑工程合同签订流程建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段 签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段 协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过
2,357 2022.04.15
