房屋押金是否能在24小时内退回？-法师兄

房屋押金是否能在24小时内退回？

来源：互联网时间： 2023-07-04 18:33:59 63 人看过

当事人签订房屋租赁合同后，承租人在未入住的情况下想要解除租赁合同的，也需要承担违约责任，实际生活中租房押金一般是起到预付的违约金的作用，是否返还可以由双方协商确定，也可以根据双方签订的租赁合同中对押金的约定情况来具体确定。

租的婚纱押金可以退吗

可以。押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，个人认为你的押金是预约定金，如合同因为你的原因导致不能签订，那么押金无权要回。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。一、提前退租押金不退还合法吗是不合法的。在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。一方违约的违约金的计算方法有以下几点：1、双方约

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不是的，根据我国相关法律规定，申请工伤认定的时限为一年，如申请资料齐全，在一年内申请工伤认定，均会被主管行政机关予以受理。但劳动者因某些特殊情况遭遇工伤事故，虽没有明确法律规定必须在24小时内报案，但是还是越早及时报案越好。工伤认定24小时死亡和24小时以外是否有区别根据现行相关法律规定，没有区别。在工作时间和工作岗位，只是突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的将被视为工伤；在48小时之外经抢救无效死亡的将不被视为工伤。按照工伤赔偿的法定程序：1、工伤认定：从单位或个人申请之日算起，劳动部门15日内审核材料，60日内作出工伤认定，20日内送达，按规定期限的上线计算是95天。2、劳动能力鉴定：经过治疗伤情稳定后才能做鉴定，一般要在6个月左右，60日内作出鉴定结论，共需240天。3、工伤赔偿：劳动部门审核要一个月左右。这样算起来，从单位或个人申请之日算起，一年左右的时间拿到工伤赔偿。但

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根据我国法律规定，出以下情况外，不可退还定金：一、卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。二、当事人双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，卖房者应当将定金全额返还购房者。三、房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，卖房者应返还购房者定金。购房交了定金能退吗购房交了定金一般情况下是能退的。开发商具备商品房预售的法定条件。如果双方仅约定买受人拒绝签订商品房买卖合同，则无权要求退还定金。买受人可以以协议不公平为由向法院或仲裁机构申请变更或解除协议，并要求开发商退还已支付的现金；如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

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我能在房屋面积缩小时退房吗

根据我国商品房销售的相关规定，未取得预售许可证的商品房不得对外销售，也不得以内部认购的形式对外销售；此外，预购房屋面积与实际交付面积之间存在波动面积不得超过3平方米，否则，买方有权要求退房或退款。一是延迟交房。一般3个月以上，开发商不能交房，购房者可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付利息。第二，开发商没有“证书”导致合同无效。目前，开发商建房和卖房必须有完整的证件。如果开发商证件不齐全，属于非法经营，与购房者签订的合同无效。第三，开发商未经买方同意擅自改变设计。如果开发商未经购房者同意擅自改变房屋类型、朝向、面积等相关设计，购房者可按合同要求开发商退房。第四，无法获得贷款。如果开发商提供的信息显示不具备公积金贷款条件，购房者无法获得公积金贷款，可以要求退房。第五，我们拿不到产权证。因开发商原因，买受人无法在合同约定的期限内办理产权证。如果同意这个条件，买方可以要求退房。六是房屋面积

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被拘留24小时后是否仍被关押在看守所？

不是，公安机关对犯罪嫌疑人在刑事拘留24小时内的讯问材料不是必须在看守所做的。公安机关对被拘留的犯罪嫌疑人，应当立即将被拘留人送看守所羁押，但也可继续羁押在公安机关不超过二十四小时。如果公安机关在对犯罪嫌疑人拘留后，没有立即送看守所，而是继续羁押在公安机关的，则在拘留后的24小时候内的讯问可以在公安机关进行而不是必须要在看守所。刑拘二十四小时后，应入看守所。变更强制措施后是否需要讯问依据我国相关法律的规定，变更刑事强制措施后要不要讯问嫌疑人，由侦查机关决定，要讯问的可以羁押场所或者传唤嫌疑人到指定地点讯问。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十八条讯问犯罪嫌疑人必须由人民检察院或者公安机关的侦查人员负责进行。讯问的时候，侦查人员不得少于二人。犯罪嫌疑人被送交看守所羁押以后，侦查人员对其进行讯问，应当在看守所内进行。第一百一十九条对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县

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一、租房的押金退房时退回的吗能退1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。二、遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。三、哪些情况下租房应退回退押金1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的

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