当事人签订房屋租赁合同后,承租人在未入住的情况下想要解除租赁合同的,也需要承担违约责任,实际生活中租房押金一般是起到预付的违约金的作用,是否返还可以由双方协商确定,也可以根据双方签订的租赁合同中对押金的约定情况来具体确定。
租的婚纱押金可以退吗
可以。押金有担保的效力,类似于定金,定金分预约定金、履约定金和违约定金,如果没有签订合同的话是预约定金,定金担保是合同的签订,如果是违约定金的担保的是合同的履行,个人认为你的押金是预约定金,如合同因为你的原因导致不能签订,那么押金无权要回。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
-
房屋押金能否退回
429人看过
-
退房押金能否在未过期时退回?
226人看过
-
押金能否在提前退租时退回?
296人看过
-
房屋租期未到,能否退回押金?
239人看过
-
租房违约时押金能否退回?
345人看过
-
房屋回租押金能退吗
203人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
是否退房或续住,房东现在不退押金,我的押金还能要回来嘛?云南在线咨询 2022-10-07《中华人民共和国劳动法》规定了劳动合同终止的两种情况:一是劳动合同期限届满,劳动合同即告终止,这主要是针对有固定期限的劳动合同和以完成一定的工作为期限的劳动合同而言的;二是当事人约定的合同终止的条件出现,劳动合同也告终止,这种情况既适用于有固定期限和完成一定的工作为期限的劳动合同,也适用于无固定期限的劳动合同,劳动合同的这种终止属于约定终止。劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,劳动合同期限届满时
-
买卖房屋定金能否退回?上海在线咨询 2022-05-28买卖房屋的定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金能退双倍。
-
装修房屋定金能否退回辽宁在线咨询 2023-06-03装修房屋定金能否退回要视情况而定。 1、如果一方收了定金后不履行合同,定金应双倍退回。 2、如果给付定金的一方不履行合同,则不能要求退定金。 依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
在租房合同期内退房是否应退押金山东在线咨询 2022-10-14租房合同期内退房的,如果是房东与房客协商一致后决定退房的,则只要租客没有损坏房屋及设施的,押金应当退;如果是租客单方面退房的,则构成违约,此时房东可以将押金作为违约金扣留不退给租客。
-
在租房合同期内退房是否应退押金?澳门在线咨询 2023-06-08租房合同期内退房的,如果是房东与房客协商一致后决定退房的,则只要租客没有损坏房屋及设施的,押金应当退;如果是租客单方面退房的,则构成违约,此时房东可以将押金作为违约金扣留不退给租客。