他项权证是指由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。某些银行可能会派遣员工代表业主领取他项权证，以保障自身的权益。

某些银行可能会派遣员工代表业主领取他项权证，以保障自身的权益。他项权证是指他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，一般由他项权利人收执。

他项权证与房屋产权登记有何关系？

他项权证是指在他人的土地上，经权利人授权或许可，由权利人以外的第三人持有的权证。而房屋产权登记是指房屋所有权人将房屋所有权转移给他人时，需要向相关部门申请登记，并领取房屋产权登记证的过程。

在他项权证和房屋产权登记的关系中，他项权证和房屋产权登记是两个不同的概念，但它们之间存在一些联系。

首先，他项权证和房屋产权登记都是证明房屋所有权发生转移的证据。在他项权证中，权利人授权或许可他人持有其房屋的权利，而房屋产权登记中，权利人将房屋所有权转移给了他人。

其次，他项权证和房屋产权登记都需要向相关部门申请办理。在他项权证中，权利人需要向相关部门申请办理他项权证，而在房屋产权登记中，权利人需要向相关部门申请办理房屋产权登记。

最后，他项权证和房屋产权登记都会产生法律效力。在他项权证中，权利人通过他项权证证明其对房屋的权利，而房屋产权登记中，权利人通过房屋产权登记证证明其对房屋的所有权。

因此，虽然他项权证和房屋产权登记是两个不同的概念，但它们之间存在一些联系，都涉及到房屋所有权的转移和证明。

他项权证和房屋产权登记是两个不同的概念，但它们之间存在一些联系。他项权证和房屋产权登记都是证明房屋所有权发生转移的证据，都需要向相关部门申请办理，并产生法律效力。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。