林地建设管理用房的可行性分析-法师兄

林地建设管理用房的可行性分析

来源：互联网时间： 2023-07-07 10:00:16 290 人看过

可以，但管理用房类非林地不得超过林地总面积的5％，这个在《森林法》或实施细则中可以查得到。但你建得管理用房拿不到房产证，使用期限与林地承包期相同，到期后产权有可能不再属于你。

《森林实施法条例》第十七条

需要临时占用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门批准。临时占用林地的期限不得超过两年，并不得在临时占用的林地上修筑永久性建筑物；占用期满后，用地单位必须恢复林业生产条件。

城市户口可以承包农村林地吗

根据农村土地承包法的规定，对于家庭联产承包制的土地，只有本村村民拥有承包的权利。其他村村民和城镇居民不得到农村承包土地。但即使具有城镇户口，但户籍在本村的，仍属于本村村民，可以依法承包土地。

另外，对于荒山等五荒土地，可以由本村以外的人承包经营，承包的方式包括招标、拍卖等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

工程转包
建筑工程转包的可行性分析

建筑工程不可以转包。根据《中华人民共和国建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。由于转包容易使不具备相应资质的承包商进行工程建设，导致工程质量低下，建设市场混乱，法律、行政法规都禁止转包。转包指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。建筑工程规划验收是否有期限建筑工程规划项目如果具备竣工验收条件的，验收有期限的，要在三个月内办理验收投产和移交固定资产手续。《建设项目（工程）竣工验收办法》三、竣工验收的要求。5．环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。有的建设项目（工程）基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。

2023-07-02

470人看过
缓刑
缓刑弥补管制的可行性分析

本文介绍了缓刑弥补管制的可行性分析系列相关内容，并虽然管制开放性刑种，并且从逻辑上讲是最轻的一种，但是由于它没有缓冲手段，一旦罪犯被判处后，必须立即交付执行，并且要实实在在地执行。(一)从法律属性上比较虽然管制开放性刑种，并且从逻辑上讲是最轻的一种，但是由于它没有缓冲手段，一旦罪犯被判处后，必须立即交付执行，并且要实实在在地执行。当然在执行过程中可以减刑。缓刑不是一种具体的刑种，它只是刑种的附条件不执行方式，虽然其也在具体地执行，但是这种执行不是刑种的具体执行，只是考察方式。其作用是有刑无刑，即虽然罪犯被判处了具体的刑罚，但是其刑罚并没有实际执行，通过缓刑考察，达到执行刑罚的效果。因此从法律属性上讲，缓刑的适用比管制还要轻得多，它更符合现代教育刑的要求，更有利于刑罚目的的实现。(二)从司法实践上比较2003年全国判处有期徒刑、拘役并适用缓刑的有134927人，占18.47%;判处管制的有1

2023-04-22

96人看过
建设用地
建设用地续期的影响因素分析

70年住宅建设用地使用权到期后可以自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。建设用地能买卖吗建设用地使用权可以买卖，但是需要按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。根据《城市房地产管理法》第八条，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。根据《民法典》中规定：以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上

2023-07-03

171人看过
银行贷款
商业用地建设住宅的利弊分析

商业配套和办公设施的使用年限比住宅短，初次购买或转让时的契税也较高。按揭方式大多不能申请公积金贷款，但有些项目能够办到。住宅采用银行贷款时，只能得到五成或六成按揭，最长贷款年限为10年。日常生活成本如水、电、暖等将采取商用价格。购房者应该在购房时询问清楚。开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。1.商业配套的使用年限为40年，办公设施的使用年限为50年，这两者的使用年限都比住宅的70年短。2．交易税费初次购买或者转让时的契税按照3％收取，而住宅为1．5％。如果国家开征物业税、土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。3．按揭方式大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，最长贷款年限10年。4．日常生活成本如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对

2023-12-02

116人看过

建设用地
我国农用地和建设用地分类管理将有“法”可依

土壤管理新标准下月实施我国农用地和建设用地分类管理将有“法”可依8月1日起，我国将实施农用地和建设用地土壤污染风险管控新标准。这将为我国土壤贴上分类使用的标签。在农用地方面，新标准划出了筛选值和管制值两条线，据此将把农用地分为三类：品质好于筛选值标准的土地就是安全农用地;污染高于管制值的土地，原则上禁止种植食用农产品;在筛选值和管制值之间的土地，则采取农艺调控、替代种植等安全利用措施。生态环境部土壤环境管理司负责人近日表示，我国现行的土壤标准是1995年颁布的，已经不适应农用地和建设用地的风险管控。最新发布的《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准(试行)》(以下简称《农用地标准》)《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(以下简称《建设用地标准》)，与空气质量标准和水环境治理标准都有所不同。水、气标准用于判定环境质量是否达标，而土壤标准则用于风险筛查和分类。《农用地标准》以保

2023-05-31

158人看过
建设用地
建设用地审批权限划分的现状分析

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。农用地转征建设用地审批手续（一）农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请；（二）市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见；（三）按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上地方人民政府批准，其中，涉及占用农有地的，应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续；（四）建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有

2023-07-05

239人看过
建设用地
建设用地和非建设用地的规划管理有何异同？

非建设用地一般是指，水域、农林及其他不用作开发建设的用地。国有建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。国有建设用地使用权同农用地使用权相区别，是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。国有建设用地使用权出让合同是什么意思国有土地使用权出让合同是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有建设用地使用权的取得方式一般有两种：1、划拨方式，划拨国有土地使用权，是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。在办理划拨国有建设用地使用权时，应保持划拨国有建设用地；2、协议出让方式，协议出让国有土地使用权，是指国家以协

2023-07-03

254人看过
建设用地
50年后的工业用地：处理方法及可行性分析

工业用地50年后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是使用权人不止一个的，应当由所有的使用权人共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；2、土地使用权拥有者未在规定时间内申请延长使用权期限的，国家将土地使用权回收，并对土地上的建筑进行相关经济补偿。因为在我国，土地所有权归国家所有，而房屋建筑所有权归个人；3、拆迁安置。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。工业用地在城市总体规划中，重点安排好工业用地，综合考虑工业用地和居住、交通运输等各项用地之间的关系，使其各得其所是十分重要的。工业的布置方式在相当程度上影响城市的空问布局。工业需要大量的劳动，并产生客货运量，它对城市的主要交通的流

2023-07-19

425人看过

复婚
离婚购房可行性分析

一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有－方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是－人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。怎么找离婚律师靠谱线下找离婚律师靠谱。律师的职责包括：1、律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益；2、律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的，应当在受委

2023-07-08

222人看过
机动车
异地车辆审批的可行性分析

可以异地审车的。2018年9月1日以后，全面推行小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验，申请人可以直接在机动车登记地以外省份直接检验，申领检验合格标志，无需办理委托检验手续。但大型载客客车与校车不能异地验车，必须回到车辆注册地进行车检。申请时车辆提供行驶证、车辆责任强制保险单，车管所对其车辆进行核查，然后给出具核发检验合格标志的委托书。车辆在检验地检验合格后，车辆所有人向当地的车管所申请检验标志，然后提交合格标志的委托书，异地车辆年检费用一般在130－200元不等。异地可以年审车辆吗一、异地可以年审车辆吗1、异地可以年审车辆。如果本人不能到场办理，办理车辆年审需要委托书，要带上车主的身份证、行驶证、车辆保险资料、车船税原件复印件、异地年检申请书去注册地车管所办理即可。在年审过程中要注意的是车辆不能有未处理的违章行为，否则不能进行正常的年审。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法实施条例

2023-07-03

51人看过
工程造价
吉林市建筑设计预防性卫生监督暂行管理办法

吉林市建筑设计预防性卫生监督暂行管理办法状态:有效发布日期:1993-11-02生效日期:1993-11-02发布部门:吉林省吉林市人民政府发布文号:吉林市建筑设计预防性卫生监督暂行管理办法吉林市人民政府第一条为加强对预防性卫生的监督管理，保证人民身体健康，根据国家和省的有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内新建、改建、扩建、续建下列工程项目的，必须遵守本办法。（一）公共场所；（二）学校的教室、寝室、实验室；（三）食品生产、加工、经营场所；（四）产生高温、低温、高湿、粉尘、高频、微波、激光、放射线、噪声等有毒有害因素的工业企业厂房及场所；（五）乡镇企业。第三条本办法由工程设计单位、建设单位贯彻执行；由卫生行政部门会同城建、公安、环保、劳动等部门监督实施。市、县（市）、区卫生监督机构受市、县（市）、区卫生行政部门的委托具体负责建筑设计预防性卫生监督工作。市卫生监督机构负

2023-06-09

287人看过
业主
工程建设项目评标方法适用性分析

选择合适的评标办法，首先应对工程建设项目评标办法特别是《招标投标法》中列明的两种评标方法的适用条件及应用情况进行研究，充分了解其在应用过程中的利与弊，才能根据工程建设项目的具体情况做出相应的选择。(一)经评审的最低投标价法我国自2000年1月1日开始实施的《中华人民共和国招标投标法》，首次允许招标人可以选择经评审的最低投标价法，该办法实施以来，取得了良好的效果，主要在于建设工程造价大幅度降低;防腐倡廉效果好;评标办法操作简便等。目前工程施工项目招标大都首选采用经评审的最低价中标法。但在具体的实施过程中，也出现了一些问题，主要包括：(1)低价中标，高价索赔;(2)低价低质;(3)恶性竞争;(4)价格太低无法完工而形成“半拉子工程”和“胡子工程”等。这些弊端发生的原因有：(1)企业改革不到位，尚未建立真正意义的现代企业制度，企业无法承担亏损的风险，给工程建设造成困难;(2)建筑市场管理水平不高

2023-06-14

267人看过

法律综合知识
林地建房通过罚款会转为建设用地吗

根据相关环境保护法律法规要求进行建设的前提条件，在遵循国家以及省级的产业导向，行业及专项发展规划，并且结合土地利用总体规划中相关土地使用指标的约束之下，对有限制性建设区域范围可以灵活规划建设用地的选址与实施方案，同时按照严格的程序开展土地使用预先审核与申报审批工作。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；

2024-05-16

431人看过
建设用地
把林业用地规划成建设用地可以吗

采伐迹地面积35公顷以上的，其他林地面积70公顷以上的，由国务院林业主管部门(即现在的国家林业局)审核;占用或者征用林地面积低于上述规定数量的，由省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门审核。占用或者征用重点林区的林地的，由国务院林业主管部门审核。目前，重点林区是指东北、内蒙古国有林区的国家重点森工企业的施业区。用地单位提出用地申请时，应当提供以下材料：①提交经所在地林业主管部门逐级签署审核意见的《使用林地申请表》和《使用林地现场勘验表》各一式三份;②下列材料一套：1)项目批准文件;2)被占用或者征用林地的权属证明材料;3)有资质的设计单位作出的项目使用林地可行性报告;4)与被占用或者征用林地的单位签订的林地、林木补偿和安置补助费协议(临时占用林地安置补助费除外);5)县级林业主管部门制订的恢复森林植被措施文件。国有森林经营单位申请在所经营的林地范围内修筑直接为林业生产服务的工程设施占用林地

2023-05-03

277人看过