房产出卖过户后不能撤回，在未过户之前可以撤回。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定，申请登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人。

一、房屋产权转移登记怎么办理

房屋产权转移登记办理流程如下：

1、到不动产登记机构，以书面形提出申请；

2、提交申请人身份证明、房产证、登记原因证明等材料；

3、受理申请、核验材料；

4、必要时，进行实地核查；

5、符合变更登记要件的，予以办理变更登记，核发产权证。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自载于不动产登记簿之时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、按揭了的房子可以过户吗？

按揭的房子如果还完贷款的，是可以过户的。办理过户手续一般需要当事人提供房屋登记申请书、购房合同、身份证明等材料，并且房屋不能属于不得转让的房屋，房屋产权清晰。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、赠与房产没过户怎么办？

赠与房产没过户，可以到不动产登记机构办理过户。如果没有过户，但是办理了赠与公证，也会受到法律保护。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

根据2021年生效的《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。