地铁存在的瓶颈和限制
来源:互联网 时间: 2023-07-05 17:14:31 436 人看过

铁客运服务质量从需求者的一方(即乘客)看,服务质量是使乘客出行需求得到满足的程度,乘客出行的安全性、經济性、快速性、方便性、舒适性等方面达到要求的水平。车站服务人员的服务是重要的一方面内容,这方面得不到保障,乘客出行的舒适性要求就得不到满足,就更谈不上优质的客运服务质量了

地铁拆迁补偿问题

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋拆迁评估须依法按程序进行。房屋拆迁估价必须具有房地产价格评估资格。确定拆迁估价机构应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定。估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系的或者是拆迁当事人的,应当回避。拆迁估价机构在房屋估价时,要参照房地产市场交易价格和市、县人民政府或其授权部门定期公布的房地产市场价格,结合被拆迁房屋的房地产状况进行评估。并将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日。但各地出台的的城市房屋拆迁管理规定文件中,对于不同房屋的实际情况都做了具体的补充说明,再结合征收公告公示的房地产价格评估表,便可以计算出所应获得的住宅房屋或货币补偿金额,当然,也可能兼而有之。

《城市轨道交通运营管理规定》第五条城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通线网规划及建设规划征求意见阶段,应当综合考虑与城市规划的衔接、城市轨道交通客流需求、运营安全保障等因素,对线网布局和规模、换乘枢纽规划、建设时序、资源共享、线网综合应急指挥系统建设、线路功能定位、线路制式、系统规模、交通接驳等提出意见。城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通工程项目可行性研究报告和初步设计文件编制审批征求意见阶段,应当对客流预测、系统设计运输能力、行车组织、运营管理、运营服务、运营安全等提出意见。《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》严格建设申报条件,提高申报建设地铁和轻轨的相关经济指标,申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入、地区生产总值分别由100亿元、1000亿元调整为300亿元、3000亿元。提高建设规划质量,加强城市轨道交通与其他交通方式的衔接融合,鼓励探索地上地下空间综合开发利用。严格建设规划报批和审核程序,确保建设规模同地方财力相匹配。强化建设规划的导向和约束作用,已经国家批准的建设规划原则上不得变更,进一步明确了规划调整和新一轮建设规划报批条件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月20日 16:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 鼓励购租并举住房租赁专业化存在瓶颈
    中央经济工作会议21日闭幕,会议提出,以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口。要发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。近期,中央多次提及房地产库存问题,其重要性可见一斑。随着相关政策的逐步落实,或将有越来越多的农民工融入城市生活,享受公租房或将不再受户籍的牵绊,更多的房源或将走向市场,更多城市或将取消限购政策,购租并举等制度让居者有其屋的梦想并不遥远。今年1月,住房城乡建设部就出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(下称《意见》),提出用3年时间,基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。当然,专业住房租赁市场发展仍存在着不少瓶颈。中原地产首席市场分析师张XX对《第一财经日报》分析,全国租赁需求比较旺盛的区域都位于一二线大城市,这些城市不存
    2023-06-10
    168人看过
  • 国企改革急需突破的体制“瓶颈”
    国企改革急需突破的体制瓶颈经过多次改革调整,我国很多国有企业基本上建立起了现代企业制度,走上了正轨,逐步适应了现代市场经济体制,正显示勃勃生机。但也无庸讳言,还有相当多的企业改革并不彻底,没有触及根本。很多国有企业虽然实行了公司化改革,但大多是行政性翻牌公司,竞争力弱、效益低下。其实,企业作为一种成熟的组织结构,最重要的就两方面:资产和人。资产关系决定企业治理结构和组织形式;人的关系决定企业运作方式,其它都是由这两者派生出来的。资产关系和人的关系又是紧密联系的,是一个整体,单纯强调某一方面势必导致改革的不均衡,最终是形似而神不似。在某种意义上说,对人的改革比资产改革更难,更重要,因为无论是什么样的企业组织结构、无论什么样的制度,都是由一定的人来操纵、执行和完成的,人的问题是最根本的问题。然而,我们以往的企业改革更多地侧重于资产关系改革,认为产权清晰了,公司制建立了就能解决出资人不到位以及政
    2023-06-09
    491人看过
  • 突破预算的瓶颈
    预算是企业所熟悉的用于经营管理的工具,但是效果因人而异,如同兵法一样,人人皆知但应用不同。预算的瓶颈究竟在哪个环节呢?以房地产行业为例来讨论一下。照照镜子预算是一项量体裁衣的管理工作,首先需要的是认清自己的业务模式。对于地产行业管理来讲,存在三点与其它产业不同的地方。首先区分房地产的业务构成,由一系列的项目构成了整体的收入并产生成本。特别之处在于房地产项目非常长,和财务的年度的周期之间是不匹配的。第二,房地产商的核心竞争力分别是拿地和拿钱,业务特点是大规模资金投入,受外部宏观经济的波动影响比较大。在这种宏观产业环境中,企业的管理重心,要逐步地从资本密集型,转到精细管理型,预算将在这个阶段发挥独特的作用。理论是简单的,现实的复杂的。从实际情况看,大部分房地产企业管理的基础相对薄弱,甚至没有一个长期目标,属于走一步看一步。在这种基础上,没有目标就无法和工作挂钩,更别说预算发挥作用了。从企业发展
    2023-04-24
    419人看过
  • 小议制约财政审计创新的“瓶颈”
    作者:刘颖2010-11-911:42:07来源:湖北省竹溪县审计局创新才能发展,创新才有进步。对于深入贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会和创建中国特色社会主义审计模式,具有重大意义。财政审计是国家审计的永恒主题,用“免疫系统”理论推动财政审计创新,是与时俱进的结果,结合实际情况,笔者认为在目前情况下,创新财政审计还存在以下四个现实问题:一是财政审计与财政改革步调不一致。目前,财政管理体制改革仍在探索实施过程中,其改革是分步进行的,与之相匹配的法律法规相对滞后,导致财政审计发现的一些新情况、新问题,难以界定、难以问责,给审计处理处罚带来一定困难,影响了财政审计工作的深化和作用的发挥。从实施财政审计的实际情况看,主要以事后监督为主,被审计单位发生了违纪违规行为之后,经实施审计才可采取处理处罚措施,由此造成财政审计与财政管理脱节,审计监督缺乏及时性、有效性,不利于及时发现问题和纠正问题。
    2023-04-24
    327人看过
  • 养老金并轨的瓶颈不在于立法
    2014年上半年,引发社会热议的养老金并轨问题终于有了实质性进展。根据国务院日前发布的《事业单位人事管理条例》规定,事业单位及其工作人员依法参加社会保险,工作人员依法享受社会保险待遇。该条例将于7月1日起正式实施,2014年也因此成为养老金并轨破题之年。(6月30日中国新闻网)这条新闻的标题噱头十足,全国3153万事业编制人员预计下个月起将参加社保,一者似乎表明这么庞大的事业编制人员长期游离在社保之外,二者似乎养老并轨已经水到渠成,顺利通车。不得不说,这其实是一种错觉,《事业单位人事管理条例》其实是管人的法规,虽然有关于社会保险规定设计,但是更着眼于事业单位及从业人员相互之间的权利与义务。如果非从保障的角度来看,最大的作用大概也只是设计社保办法的上位法律依据之一,与具体的办法是方向标与路线图的关系。当然,舆论急于将条例的出台定位于实质性进展,终归还是期待社保的公平有更切实的动作。问题是事业
    2023-04-24
    364人看过
  • 农用地征用存在哪些限制
    一、农用地征用存在哪些限制第一步?农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。第二步?确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。第三步?用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。第四步?用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用;第五步?用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。第六步?国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年
    2023-05-03
    483人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 职场中的年龄瓶颈
      内蒙古在线咨询 2023-01-29
      曾几何时,职场打工人对年龄越来越敏感,与年龄焦虑有关的文章铺天盖地,隔一阵子就会成为话题的中心。35岁俨然成了掩饰不掉的坎儿。在很多行业,35岁已经成了“老人”。 社会对年龄的要求真的是太苛刻了。一般人22岁左右大学毕业,如果读研,基本要25岁左右才毕业,到35岁,也就才工作十年,35-45应该还是一个可以有高产出的黄金年纪。 这可能是因为我一直在制造业,自认为制造业对年龄的包容度会比较强。觉得至
    • 存在竞业限制吗
      黑龙江在线咨询 2022-07-04
      存在竞业限制。 【法律依据】 《劳动合同法》第23条的规定:“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。” 第24条的规定:“竞业限制的
    • 存在竞业限制吗?
      天津在线咨询 2022-07-18
      存在竞业限制。
    • 是否存在竞业限制?
      浙江在线咨询 2022-05-14
      存在竞业限制。
    • 是否存在竞业限制
      天津在线咨询 2022-11-04
      存在竞业限制。 【法律依据】 《劳动合同法》第23条的规定:“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。” 第24条的规定:“竞业限制的