拍得土地后还有缴纳什么税费吗-法师兄

拍得土地后还有缴纳什么税费吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 19:19:19 56 人看过

关于拍卖土地所应支付的各项税费明细如下：

首先，需依照售卖价格减去购买价的净值，根据其差额支付5％的增值税；

其次，对于已经缴付的增值税，应当再按照7％的比例进一步缴纳城市维护建设税以及3％的教育附加费用；

再次，根据叙作的产权转移书面协议或者合同所记载的金额，需额外支付约为0．05％的印花税；

此外，依据最终成交的价格或合同，还需要交纳3％至5％不等的契税；

最后，根据获得收入减去规定的各项可扣减项目金额之后产生的增值部分，依法缴纳土地增值税。

《契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

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