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拍得土地后还得多交多少税

2022-06-12 14:37

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2022-06-12回复

专业分析:

一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7的城建税和3的费附加。 二、印花税和契税(双方): 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3的契税(有的地方是5)。 三、土地税(出让方): 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的额,缴纳土地税。 2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额开发土地的成本、费用与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档:额未超过扣除项目金额的50的部分,税率为30额超过扣除项目金额的50至100的,税率为40额超过扣除项目金额的100至200的,税率为50额超过扣除项目金额200的,税率为60。

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