抵押权订立与开始的时刻-法师兄

抵押权订立与开始的时刻

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-09 20:41:01 138 人看过

抵押权设立生效时间是：

（1）以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

（2）以生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

（3）企业、个体工商户、农业生产经营者将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的；

应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

可以设立抵押权的财产

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（4）生产设备、原材料、半成品、产品；

（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（6）交通运输工具；

（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将上述所列财产一并抵押。

《民法典》百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

刑事诉讼法
立案的起始时刻是哪一天？

这段内容讲述了公安机关和人民检察院在处理立案案件时需要采取的不同措施。承办人员需要填写《立案报告表》和《立案请示报告》，并经过本机关或部门负责人审批后制作《立案决定书》。对于人民检察院直接受理的案件，还需要报请上级人民检察院备案。上级人民检察院认为不应当立案的，会以书面形式通知下级人民检察院撤销案件。人民法院受理的自诉案件，在收到自诉状或口头告诉第2日起15日以内立案，并书面通知自诉人。公安机关和人民检察院在审查和调查立案材料后，需要根据不同情况采取不同的措施。对于需要立案的案件，承办人员需要填写《立案报告表》，其中包括填报单位、案别、编号、发案时间和地点、伤亡情况及财物损失、案情概述以及承办人员的姓名和填表时间等信息。然后制作《立案请示报告》，经本机关或部门负责人审批后，制作《立案决定书》。最后，由负责审批人签名或盖章。属于人民检察院直接受理的案件，还要报请上级人民检察院备案。上级人民检

2023-09-08

340人看过
法律综合知识
何时开始生效的房屋抵押合同

一、何时开始生效的房屋抵押合同房屋抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起开始生效。一般情况下，抵押合同在抵押权成立之前生效，不会存在抵押合同生效与抵押权同时成立的情形。抵押权的设立，始于抵押合同在登记机关的登记。二、民间房屋抵押合同的内容是什么民间房屋抵押合同的内容是：1．被担保债权的种类和数额；2．债务人履行债务的期限；3．房屋的地址、面积等情况；4．担保的范围；5．双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款；6．最后是当事人的签字盖章。《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。三、房屋抵押合同丢了要怎么办呢房屋抵押合同丢了可以进行补办，到银行给一份原合同的复印件即可。当事人双方的权利义务仍然受到合同内容的约束，不受影

2023-08-18

336人看过
抵押合同
设立抵押权但未签订抵押合同

抵押未登记只是使得抵押权未设立，抵押合同一般符合法律规定的条件时，可以成立。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。一、抵押权,质权,留置权区别抵押权则是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，为了实现债权，债权人有权依照法律规定留置该动产作为担保，折价或者拍卖、变卖留置物，并从所得价款中优先得到清偿。质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有

2023-03-07

106人看过
监护
确定监护开始和结束的时刻

该段内容讲述监护的开始时间和终止情况，监护原因出现且监护人确定时，监护开始；被监护人不再需要监护或监护人丧失监护能力等情形出现时，监护则会终止。对未成年人的监护期限一般为十八年，对其他监护人的期限则根据监护情形丧失的时间确定。监护的开始时间没有明确规定。通常情况下，当监护原因出现且监护人确定时，监护开始；而当被监护人不再需要监护或监护人丧失监护能力等情形出现时，监护则会终止。对未成年人的监护期限一般为十八年；对其他监护人的期限则根据监护情形丧失的时间确定。监护的起止时间有哪些规定？监护是指在法律上对无民事行为能力人或者限制民事行为能力人进行监督和保护的一种制度。根据我国《民法典》的规定，监护的起止时间有以下几种情况：1. 父母为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，监护人应当自父母死亡或者父母丧失民事行为能力之日起，立即实施监护人职责。2. 父母为无民事行为

2023-08-31

95人看过

抵押合同
抵押人和抵押权人应如何订立抵押合同

抵押合同的内容包括：1、被担保债权的种类和数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押财产的名称、数量等情况；4、担保的范围。一、如何合理的订立抵押合同？抵押合同应当以书面形式订立。抵押合同应当包括以下内容：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、抵押合同的内容包括哪些抵押合同的内容包括被担保的主债权类型、数额、债务人履行的债务期限、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权、抵押担保的范围等。为了保证债务的履行，债务人或

2023-02-04

442人看过
抵押合同
抵押权设立必须签订抵押合同吗

一、抵押权设立必须签订抵押合同吗设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期届满，债权未实现；（二）抵押人被宣告破产或者被撤销；（三）当事人约定的实现抵押权的情形；（四）严重影响债权实现的其他情形。二、抵押权的设立的条件（一）抵押物在法定允许抵押的范围内1、允许抵押的财产《民法典》第三百九十五条规定，允许抵押的财产大致可以分为：不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2、禁止抵押的财产（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施

2023-05-06

430人看过
权利质权
权利质权何时开始设立

1、权利质权的设立何时开始？权利质押合同的内容与动产质押合同的内容基本相同。权利质押合同的生效时间因标的物不同而不同。（1）以汇票、支票、本票、债券、存单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内向质权人交付权利凭证。质押合同自权利证书交付之日起生效。②以依法可以转让的股份出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机关办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后，不得转让，但经出质人和质权人同意，可以转让。出质人转让股份的价款，应当提前清偿质权人或者向债权人约定的第三人提存。③以依法可以转让的商标专用权、权利财产权、著作权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向行政主管部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。上述权利出质后，出质人不得转让或者许可他人使用。出质人取得的过户费、许可费，应当提前清偿质权人或者交由与质权人约定的第三人保管。第二，质押合同生效的条件是：。出

2023-05-02

334人看过
法律综合知识
转让抵押权：主债权与抵押权的同时移转？

主债权转让时抵押权能一并转移。主债权转让时抵押权会一并转移，抵押权具有从属性，是主债权的从权利，主债权转让的，从权利也会一并转让，抵押权是指当债务人没有按照约定偿还债务的时候，债权人享有的对抵押财产优先受偿的权利。主债权转让的时候抵押权一并转让，抵押权具有从属性，是主债权的从权利，主债权转让的其从权利也一并转让，债权人转让其债权的，必须通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。【法律依据】《民法典》第四百零七条，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。转让抵押权：主债权与抵押权的同时移转？如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的，有2个途径：1．点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！2．点击＃找律师＃→按专长找→选择纠纷专长→咨

2024-03-24

310人看过

动产物权
动产物权设立和转让的起始时刻是什么？

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。依照相关法律规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力指的是主要是当事人通过合同约定转让动产所有权和设立动产质权两种情况。所说的交付，指的是物的直接占有的转移，即一方按照法律行为要求，将物的直接占有移转给另一方的事实。债务转让中担保物权的效力是如何规定的流质契约，是指当事人双方在设立担保物权时约定，当债务人不履行债务时，由债权人取得担保物所有权的合同（条款）。由于订立担保合同时，债权人与债务人通常处于经济上不平等的地位，为避免债权人利用债务人处于急迫困窘的境地谋取不当利益，自罗马法以来，大陆法系多数国家立法禁止流质契约。但近年来域外立法关于流质条款的效力有缓和的趋势。民法典第401条、第428条在流质问题上采取较缓和的态度，未直接以“不得”限制当事人对流质条款的约定，而修改为“只能依法就抵押或质押财产优先受偿”。《中华人民共和

2023-07-16

458人看过
法律综合知识
合同订立后何时起开始生效

具体细节则需依据实际情况来确定。此问题涉及到以下三大类状况：首先是合法成立但未附带生效条件的合同，在其成立之际自动产生法律效力；其次是受法律、法规以及行政管理规范所约束，必须办理相应的许可、登记手续方可生效的合同，此类合同仅在完成相关审批、登记事宜后才能发生法律效力；最后对于附带有生效期限或生效条件的合同来说，其生效时间将依照约定期限或条件实现这一时刻为准。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2024-08-10

336人看过
抵押
了解抵押权的种类以及抵押权什么时候设立以及抵押权什么时候设立

一、了解抵押权的种类抵押权的种类主要有以下几种：1.不动产抵押不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。2.动产抵押动产抵押，是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物，有一些动产是不适合成为抵押标的物的。3.权利抵押权利抵押，是指以特定的财产权利作为抵押标的物的抵押。4.最高额抵押5.财团抵押财团抵押，又被称为企业抵押，是指抵押人以其全部的财产，包括动产、不动产和权利为一体共同作为标的物来进行抵押的行为。采用此种抵押方式的抵押人一般是企业，可以是企业的担保能力集中。6.共同抵押共同抵押，又成为总括抵押，是指为了同一债权的担保，在数个不同的财产上设置的抵押。二、抵押权什么时候设立抵押权设立的时间一般是登记之时。抵押分以登记为生效要件和以登记为对抗要件。1.以登记为生效要件的为：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商

2023-06-23

71人看过
抵押合同
房地产抵押合同从何时开始生效?

抵押房屋签订抵押合同后，抵押合同自办理抵押登记之日起生效。《中华人民共和国民法典》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。一、房产抵押借款合同纠纷解决方式是什么1、协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。合同纠纷律师按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力物力。2、调解合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。3、仲裁解决仲裁是指合同双

2023-06-20

472人看过

抵押合同
抵押合同订立后，抵押登记的办理

抵押合同自签订之日起生效的，当事人没有办理抵押物登记，不得对抗第三人。所谓对抗第三人包括两个含义：第一，是指有比其他债权人优先受偿的权利;第二，在抵押期间，抵押人转让抵押物的，抵押权人仍可以以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。办理抵押物登记的部门根据抵押物的种类不同而不同。1.以无地上定着物的土地使用物抵押的，到核发土地使用权证书的土地管理部门登记;2.以城市房地产或者乡(镇)、村的厂房等建筑物抵押的，到县以上人民政府规定的部门登记;3.以林木抵押的，到县级以上林木主管部门登记;4.以航空器、船舶、车辆抵押的，到运输工具的登记部门登记;5.以企业的设备和其他动产抵押的，到财产所在地的工商行政管理部门登记。抵押合同自签订之日起生效的，当事人可以自愿办理抵押物登记，当事人办理抵押物登记的，到抵押人所在地的公证部门登记。

2023-06-08

309人看过
浮动抵押
浮动抵押权的订立流程有哪些

浮动抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。浮动抵押的实现方式：1、浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者；2、浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品；3、浮动抵押必须是书面协议；4、实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由。中国的浮动抵押权什么意思浮动抵押权也称为“企业担保”、“浮动担保”或“浮动债务负担”，它是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。相关法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百零四条：（一）动产浮动抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。（二）欲取得对抗效力，须在抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。（三）抵押人在抵押期间转让的抵押财产，只要买受人支付了合理价格且完成了交付，就自动解除抵押关系，不再属于抵押财产。

2023-08-08

420人看过