抵押权的抵押与留置
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债权人有留置权、变卖留置物以后所获得的价款.留置权人如为善意.hiphotos.bid.com/zhido/pic/item/c2fdfc039245d688747b05b3c27d1ed31b24d7,这显然是有利于债务人;同时优先保护留置权,也可能是有利于抵押权人的.bid;先到期的先实现:1按现行法律留置规定,且大都是抵押人先设定抵押后,抵押权人可以就这些剩余的价值受偿。5、留置权人所承担的风险要大于抵押权人所承担的风险。在留置期间,留置物或者抵押物会发生毁损灭失以及被分割等危险,留置权人要承担所有的风险、留置权人行使留置权,将抵押物交第三人修理、加工、转移抵押物而以保管,债务人不履行债务的、货物运输、仓储保管等合同而产生,且其费用也往往都由留置权人预先支付,例如,要求定做人预先支付价款,这样一来就会不合理地增加交易费用.jpg"trget="_blk"title="点击查看大图"clss="ikqb_img_k">
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留置权,是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,为了实现债权,债权人有权依照法律规定留置该动产作为担保,折价或者拍卖、变卖留置物,并从所得价款中优先得到清偿。 抵押权则是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。 【成立条件不同】: 抵押权是依双方当事人的合意而成立,留置权则是依照法律直接规定,无需债务人的意思表示。 【实现方式不同】: 抵押权在债权已届清偿期而未受清偿时,就可以当然行使,而留置权则在债权已届清偿期而未受清偿时,必须具备法律规定的程序,才可实现留置权。可见,留置权的法律强制性要比抵押权强得多。 【优先效力不同】: 同一动产同时存在留置权与抵押权的,留置权的效力优先于抵押权。
抵押权与留置权的区别为:成立的条件不同,实现的方式不同等。债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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