拆迁引发的房产纠纷应该采取何种措施解决-法师兄

拆迁引发的房产纠纷应该采取何种措施解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-21 08:16:11 100 人看过

一、拆迁引发的房产纠纷应该采取何种措施解决

1．协商

当事人在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。

2．调解

在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，当事人达成协议解决纠纷。

3．诉讼

诉讼是指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。

二、拆迁纠纷的诉讼时效

民法典房屋拆迁行政诉讼时效是六个月、民事纠纷诉讼时效是三年。拆迁的诉讼时效自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算，超过二十年的法院不予保护。

《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、拆迁纠纷的常见情形

1．征收程序存在违法现象，征收地块未经有权机关审批即开始征收程序，或是存在不张贴征收公告等不透明行为；

2．补偿安置的标准不依法制定，未经审批或听证，致使补偿标准明显不合理；

3．因历史遗留问题致使房屋产权证明缺失，征收部门以此降低补偿或者强拆房屋时有发生；

4．补偿协议签订不明确或是签订后不依约履行，致使拆迁后续纠纷发生。

5．其它。

《中华人民共和国行政诉讼法》（2017修正）：第六章　起诉和受理　　第四十六条　公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。\n因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
触发专利纠纷后应该采取哪些措施来解决问题

一、触发专利纠纷后应该采取哪些措施来解决问题处理专利纠纷的方式有：协商、诉讼、专利管理部门处罚。未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决。专利纠纷当事人也可以请求管理专利工作的部门处理。专利纠纷当事人不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉。二、审理专利权侵权纠纷的程序审理侵犯专利权纠纷的流程：1．宣布开庭；2．法庭调查：当事人陈述案件事实；3．举证质证；4．法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证；5．法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷，达成调解协议，制作调解书，双方当事人在调解笔录上签字后生效。三、专利权纠纷诉讼时效是多久的专利权的诉讼时效为三年。并且该诉讼时效自利权人或者相关利害关系人知道或者应当知道侵权行为以及侵权人之日起计算。但有特殊情况的除外。例如专利权人于专利权授予之日前即已知道或者应当

2023-09-19

494人看过
合同清偿
企业应该采取哪些措施来解决债务纠纷？

企业民事债务纠纷处理方法如下：1、和解。指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷；2、调解。债权债务当事人可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请；3、仲裁，仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度，同诉讼的两审终审制相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷；4、诉讼，债务纠纷诉讼就是打民事官司。采购合同终止的方法有几种《民法典》上所称采购合同的权利义务终止，又称采购合同的终止或采购合同的权力义务消灭，是指由于某种法律事实的出现而使得采购合同当事人之间已经存在的权利、义务关系不复存在。其终止方法具体有以下几种：（1）采购合同清偿。清偿，是指供采双方都已经按合同约定履行完了自己的义务。（2）合同解除。所谓采购合同有效成立以后没有履行完毕之前，在一定条件下，因当事人一方的意思或者双方的协议，而使基于合同存在的权利义务关系予以终止的行为。（3）合同的抵消。所谓

2023-07-06

330人看过
法律综合知识
公司搬迁时员工不合作应该采取何种措施解决

一、公司搬迁时员工不合作应该采取何种措施解决公司搬迁，超出劳动合同约定的工作地点范围的，用人单位应当与劳动者协商，愿意到新地点去工作的，签订劳动合同变更协议，到新地点继续履行合同；不愿意去的，用人单位应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同，并且需要支付经济补偿金。二、公司搬迁时员工不合作的经济补偿金怎么计算《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。三、公司搬迁解除劳动合同不给经济补偿金

2023-11-23

378人看过
管制
应对经济纠纷中的盗窃行为应该采取何种措施？

经济纠纷偷盗行为依旧属于盗窃行为，按相关法律规定处理。经济纠纷另外处理。盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。经济纠纷的成因产生经济纠纷的原因很多，既有主观原因，也有客观原因。结合我国经济活动的情况，产生经济纠纷主要有以下三种原因：1、进行经济活动的依据不规范。市场主体在进行经济活动时，其依据不规范是引起经济纠纷的主要原因。君子合同随处可见，导致经济合同履行过程无章可循，从而产生纠纷；2、在进行经济活动中，不严守规则，有些经济法律关系主体不严格依法办事，根据自己的利益，故意不履行合同或订立假合同，因而产生纠纷；3、有关部门的行政干预，而导致经济纠纷。最后，关于产生经济纠纷的原因，很多情况下都是主观原因和客观原因共同造成的，一般情况下可以归

2023-07-03

103人看过

业主
面对拆迁，企业应该采取的措施

1、在了解自己所能得到的拆迁安置补偿项目后，作为被拆迁方的承租企业应当及时制作相关费用的统计，对于各个项目所对应的实体财产或人工成本及时留存好照片及相关文字证据。这些措施的目的，一是让自己明确之后同拆迁方及原土地使用权人谈判的底线，做到游刃有余;而是防备日后进行各项诉讼中能够充分提供相关证据。2、及时进行调查，申请政府信息公开。具体去了解：政府在做出征收决定前，是否向被拆迁企业出示相关部门批文，是否进行社会稳定风险评估，征收补偿费用是否足额到位、专户储存、专款专用。多数被征收人认为征收补偿方案不合理的，市县人民政府是否有组织被征收人和公众代表参加听证会，是否根据听证会修改征地补偿方案。3、是否经过了公平公正的评估，而评估是征收前的法定程序。以上各项调查进行完毕后，便可以开展谈判阶段。准确来书，是谈判与诉讼同时进行，以诉讼来向对方施加压力，争取谈判筹码;以谈判来寻求补偿。及时维护自己的权利，

2023-06-28

213人看过
法律综合知识
医患纠纷产生时，应采取哪些措施去解决

一、医患纠纷产生时，应采取哪些措施去解决医患纠纷产生时，应采取如下措施去解决：1．医患双方协商解决；2．当事人向卫生行政部门提出调解申请；3．直接向人民法院提起民事诉讼。从目前情况看，大部分医疗纠纷的处理都经历了双方协商这一程序。应该说，这也是最经济、最便捷的一条解决途径，然而，由于种种因素的影响，协商不一定能达成共识，甚至可能久拖不决。二、医疗事故民事责任的构成标准是什么医疗事故民事责任的构成标准是如下：1．医疗机构或者其工作人员有违法、违规行为；2．医疗机构或者其工作人员主观上存在过失；3．医疗行为导致患者有人身损害的事实发生。三、医疗事故行政责任处罚方式是什么医疗事故行政责任处罚方式是如下：1．卫生行政部门根据医疗事故等级和情节，给予医疗机构警告；情节严重的，责令限期停业整顿直至由原发证部门吊销执业许可证；2对发生医疗事故的有关医务人员，卫生行政部门并可以责令暂停6个月以上1年以下执

2022-11-08

452人看过
法律综合知识
面对农村房屋被强拆应该采取何种措施

一、面对农村房屋被强拆应该采取何种措施面对农村房屋被强拆应该采取如下措施：首先可以向公安报警，同时注意收集相关违法拆迁证据，然后通过申请信息公开，收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间，以获得谈判或诉讼的主动权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。二、被强制拆迁的诉讼时效因被强拆直接提起诉讼的期间为六个月。因属于行政诉讼，并不适用民事诉讼中的诉讼时效。《行政诉讼法》第四十四条第一款规定，对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起

2023-07-15

398人看过
专利
如何解决专利纠纷，应采取哪些预防措施

I.如何解决专利纠纷1。协商未经专利权人许可实施其专利，即侵犯其专利权而产生的任何争议，应由双方协商解决2。请求专利行政部门处理专利纠纷当事人也可以请求专利工作主管部门处理。专利管理机关，是指国务院有关主管部门或者地方人民政府设立的专利管理机关。国务院专利行政部门负责全国专利工作的管理；统一受理和审查专利申请，依法授予专利权。省、自治区、直辖市人民政府专利行政部门负责本行政区域内的专利管理工作。向法院提起诉讼如果专利纠纷的当事人不愿协商或协商不成，专利权人或利害关系人可以向人民法院提起诉讼II。处理专利纠纷的注意事项1。专利纠纷可以通过调解解决专利工作主管部门可以根据当事人的请求调解专利侵权赔偿金额；调解不成的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。如果您对专利管理部门的决定不满意，您可以起诉专利管理部门可以处理专利侵权纠纷。如果确定侵权行为成立，您可以命令侵权人立即停

2023-05-03

500人看过

法律综合知识
发生工伤后应该采取何种处理措施

一、发生工伤后应该采取何种处理措施发生工伤的处理方法如下：1．先送往医院治疗；2．进行工伤认定；3．对工伤认定不符的，可以提起行政复议或行政诉讼；4．伤情相对稳定后，如果存在残疾、影响劳动能力的，可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定；5．依据鉴定等级依法获得赔偿。根据法律规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。二、工伤赔偿的项目都有哪些具体要求工伤赔偿的项目具体要求都有：1．治疗工伤的医疗费用和康复费用；2．住院伙食补助费；3．到统筹地区以外就医的交通食宿费；4．安装配置伤残辅助器具所需费用；5．生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；6．一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；7．终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；8．因工死亡的，其遗

2023-11-19

486人看过
不可抗力
应该采取何种措施废止租房合同？

1、房屋合同解除可以单方面解除作废，也可以双方共同解除作废，由单方面个人原因不想租住房屋后，提出的解除方案，法院会通知另一方。2、房屋解除也可以由双方经过商谈协议后解除，符合法律法规，行业规范后，就可以直接解除。3、再直接签个新的合同表明日期具体时间，两人的合同作废，则直接解除作废。租房合同纠纷应该怎么处理处理租房合同纠纷的方式是：可以通过和解或者调解处理，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履

2023-07-05

271人看过
法律综合知识
工伤公司拒赔应采取何种措施解决

一、工伤公司拒赔应采取何种措施解决如果公司拒绝支付工伤赔偿，可以采取以下措施解决：1．协商解决：首先，可以与公司进行协商，要求其按规定进行赔偿。可以向公司提出自己的诉求和理由，并保留相关的证据，以证明自己的工伤身份和应得的赔偿金额。如果公司仍然拒绝支付，可以考虑采取其他方式解决。2．寻求法律援助：可以向当地劳动仲裁委员会申请劳动争议仲裁。需要提供相关证据，如工作证明、医疗费用发票等，以证明自己的工伤身份和应得的赔偿金额。如果仲裁委员会认定为工伤，公司仍然拒绝支付赔偿，可以向法院提起诉讼。3．寻求行政救济：如果认为公司拒绝支付工伤赔偿是由于违反了相关的劳动法律法规，可以向当地劳动监察部门投诉。监察部门会对公司的行为进行调查，如果确认存在违法行为，会对公司进行相应的处罚，同时要求公司赔偿员工的损失。《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可

2023-12-17

152人看过
故意犯罪
一百多元债务纠纷应该采取哪些措施来解决？

1、对方必须遵从法院的判断，履行其义务；2、对方拒绝判决时，可以向法院请求强制执行其执行财产；3、对方没有还款能力、没有可执行的属性时，执行延迟消失后可以中断执行。对被告所在地或签订合同的地方的民事法院通过诉讼保护权利，在诉讼中提起诉讼、提起诉讼的，事先需要原告的身份证、起诉书及诉讼费用。债务纠纷的极端现象都有哪些（一）“暴力逼债”暴力逼债主要指债权人自己通过暴力方法来逼迫债务人就范，常见的方法有非法拘禁、绑架、伤害乃至杀害债务人。（二）“涉黑讨债”涉黑逃债主要指债权人通过黑社会方式来讨债，具体分为两种情形，一种是债权人自己就是黑社会成员，另一种是债权人通过黑社会（例如涉黑的讨债公司）来讨债。涉黑讨债中一般也使用暴力，但它与暴力逼债的区别在于：暴力逼债是简单的使用暴力，一般因为债权人的激情的发生；而涉黑讨债则是有组织、有计划的使用黑社会的手法来要债。（三）“自残要债”自然要债主要指债权人通

2023-07-04

421人看过

法律综合知识
拆迁纠纷邻居们应该采取什么方式解决

一、对于拆迁纠纷邻居们应该采取什么方式解决对于拆迁过程中发生的纠纷，当事人应当根据法律及其他相关规定，采取合法的方式加以解决。具体如下：1．对于政府的城市建设规划，通过参加听证、信访等途径发表意见、反映呼声。2．对于行政机关作出的拆迁许可，可以申请听证、提起复议或诉讼。3．对于行政机关对拆迁补偿安置事项作出的裁决，可以申请复议或诉讼。4．对于拆迁人与被拆迁人、房屋承租人之间因履行拆迁补偿安置协议而发生的纠纷，可以通过民事诉讼或仲裁的方式解决。二、拆迁纠纷如何确定被拆迁人的真实身份1．私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。2．公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。3．被拆迁房屋

2023-08-29

92人看过
医疗纠纷
解决医疗纠纷时医院应采取什么措施？

一、医疗纠纷及相关概念目前在我国，“医疗纠纷”是一个尚存在争议的概念，法律对医疗纠纷没有明确的定义，医学者、法学者、患者三方的理解认识差异较大，实践中大家的普遍认识为：医疗纠纷指患者在与医疗机构形成了医疗服务法律关系后，患者或者家属对医疗机构的医疗诊疗行为提出异议引起的争议，主要表现为患者及其家属向医疗机构提出责任承担和经济赔偿的请求。《医疗事故处理条例》将医疗事故定义为“医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和治疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故”。医疗纠纷是指发生在医疗机构中，患方（及家属）认为医方在提供医疗服务或履行法定义务和约定义务时存在过失，造成实际损害后果，应当承担违约责任或侵权责任，但双方当事人对所争议事实认识不同、相互争执、各执己见的情形。二、医疗纠纷处理流程1、医疗纠纷或投诉发生后，所在科室负责人应立即向医患办报告，隐匿不报者

2023-05-02

92人看过