物业主管在处理纠纷时应采取何种措施，如何解决纠纷？
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业主和物业管理公司之间的纠纷属于民事纠纷。针对民事纠纷的解决途径有四种： 1. 协商。双方可以通过自我力量相互妥协和让步来解决纠纷。这种方法快捷简便，心平气和，但应以书面方式记录协商内容。 2. 调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础时，寻求第三方调解实为明智之举。 3. 仲裁。将纠纷提交给仲裁机构，由其裁决纠纷解决机制。仲裁裁决为终局性，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。 4. 诉讼。一方向法院提出诉讼请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。 【温馨提示】如果您遇到类似问题，不要慌张，可以点击咨询，寻求专业、合适的律师，深度沟通法律需求，以便快速获得解答。
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业主与物业是在平等、自愿、双向选择的基础上建立的合同法律关系，两者是平等的民事主体关系。当业主对物业服务企业服务方面不满意的，可以找物业服务企业主管部门，主要是当地的房地产行政主管部门投诉；若果认为物业公司的物业费收取不合适，可以找当地的物价局举报；当然也可以直接就纠纷事项向人民法院起诉。
业主欠物业费的，可以采取协商、调解、仲裁或者诉讼等措施解决，当事人如果要提起诉讼，需要注意原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
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1,755 2022.04.17 -
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