农民土地股份合作社各有哪些优势和风险
来源:互联网 时间: 2023-04-27 11:00:52 131 人看过

带田入股:就是农民将自己的土地经营权折算成股份参加合作社,土地由合作社统一种植、统一经营管理。合作社不付租金,年终核算效益,给社员按股份分红。形象地说,就是土地变股权,农民当股东,有地不种地,收益靠分红。合作社不再“承包土地支付租金”,而是要“以带田入股的方式,与合作社合作经营”。

优势:

1推进农民土地入股可以促进农民合作社的规范合作。

2让农民土地体现和分享增值效益。

3推进偏远撂荒的土地加快流转。

4没有生产劳动能力的贫困户通过土地提高土地收益比例。

5降低社会资本进入农业领域流转土地的成本。

6入股后,许多有经验的农民参与到生产中,技术有保障,同时收成事关自身分红,积极性极大提高。

发展农民专业合作社,根本目的是提高农业生产组织性,带动一家一户农民对接大市场。但很多情况下农民虽入了社,经营活动还留在门外。很大一部分就是考虑到其中的风险。

风险:

首先是规模风险。土地股份合作社的规模到底要有多大,规模的大小影响到土地股份合作社的边界在哪里?这又涉及到与人打交道,更为复杂。

二是市场风险。无论内股外租型还是自主经营型抑或是内股外租+自主经营型,产品都会受到市场行情波动影响。如果农民没有收益,肯定合作不起来,土地股份合作社也发展不起来。

三是收益风险。目前,多数土地股份合作社一方面向入股农户承诺保底分红数额,一方面再与承租者签订出租协议。如果承租者出现亏损而无法支付租金,合作社将难以兑现保底分红。

四是治理风险。“内部人”控制容易使得股东(代表)大会、监事会形同虚设,合作社做不到一人一票,造成社员之间不能做到同心同力,影响社员之间的合作。

五是“政社合一”风险。作为独立的企业法人,合作社须有独立的名称、住所、出资方式和数额,与村行政组织之间必须完全脱钩。但是,现实情况是,村领导常常要兼顾合作社具体管理事务,合作社的经费开支有时也从村行政费用中列支,短期内难以做到真正的“政社分开”。

建议:

农村土地股份合作社在合作基础、产业选择方式、内部管理、运作方式和利益分配上都明显不同,目前缺乏统一明确的规范。对此既要鼓励基层创新,也要做好顶层设计,提出具体可操作性强的意见和办法。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月05日 06:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多股份相关文章
  • 意定监护有哪些作用和优势
    意定监护的重要作用就是,确保每一位当事人都能有自己信任的监护人行使监护职责,避免当事人由于家庭矛盾、情感纠纷等原因,配偶、子女等法定监护人不能或不愿意行使监护职责,最终导致当事人在失去生活自理能力后,生活质量得不到保障。意定监护相比法定监护的优势在于,签订意定监护协议时就约定能够单方面解除监护关系。在监护设立人头脑清醒的情况下,监护设立人与被指定的监护人任何一方有解除监护关系的意愿时,都可以单方面行使解除权,而无需对方同意,更无需经过冗长的法院诉讼程序来终止监护关系。这对双方的生活保障与合法权益都是一种快速有效的保护。一、儿童监护人的安全教育规定是什么儿童监护人的安全教育规定是需要对于儿童监护人进行安全方面的教育,监护人的职责包括人身监护和财产监护两个方面。对未成年人的人身监护,以教养、保护为目的。对被宣告为无行为能力人的监护,以保障其本人及社会的安全,并促其恢复健康为目的。至于财产监护,
    2023-03-10
    446人看过
  • 农民土地入股合作协议
    一、入股土地基本情况及用途需要明确入股土地的具体位置,它的的用途(主要从事生产经营还是房屋租赁等)。以及入股土地折合成股价为多少股或者折合金额是多少。同样还需要列明入股土地详细情况表,内容包括地块名称、地类、面积、原土地承包经营权或承包合同编号等信息。二、入股期限需要明确入股期限为几年,需要注意的是入股期限最长不得超过土地承包期剩余期限。三、股份分红与支付方式甲方以土地入股后,乙方可以采取什么方式支付股权红利。一般做法有以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方多少公斤作物当作股权红利。(比方说稻谷或双方议定的其他实物)。也可以是以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币多少元当作红利。四、支付时间乙方可以采取某一种方式支付股权红利。比如提前1年支付,或者逐年支付又或者是一次性支付。五、交付土地的时间甲方应于什么时间之前将拟入股的土地交付乙方。六、权利和义务的特别约定(一)甲方有权按照
    2023-04-06
    326人看过
  • 互联网金融有哪些优势以及风险
    互联网金融能够填补传统金融服务的盲区,其优势主要体现在以下三个方面:首先,具有草根特征。传统金融服务具有嫌贫爱富的特点:对大资金客户往往给予VIP、私人理财通道的便利,对大企业授信则会提供优惠利率;而对普通民众理财服务往往设置额度门槛,对小微企业贷款则收取较高的利率。与电网、自来水行业类似,互联网金融具有边际成本递减的特征,即只要平台搭建完毕,新增使用者的成本是极低的,并且随着用户的增多,还能产生规模效应。这从本质上决定了互联网金融具有草根特征。2013年12月,我国互联网使用人数已达6.18亿人,普及率为45.7%,手机网民超过5亿人,较2012年增长4600万人。互联网金融的草根特征满足了众多消费额度较小、具有特殊需求的长尾客户。其次,拥有大数据特征。大数据就是海量数据,大数据的战略意义在于对数据信息进行挖掘、再造,使其具有价值,在这方面,互联网金融具有先天优势:这一方面体现在数据储存
    2023-04-24
    429人看过
  • 土地入股对农民增收的意义和风险是什么
    一、农民可以获得股份分红权利土地入股成立合作社之后,农民如果再要种地的话,可以进行承包,也可以到合作社进行打工,来获取收入,当然是劳动力的收入。如果合作社经营的比较好的话,农民们还有股份分红的权利。二、土地入股后农民可享有政策性补贴如果土地入股之后种粮食,现在我国还有政策性补贴,按照现在的改革精神,收入分为两个部分,第一个部分是原有承包地的,另一部分是作为新型主体或者新型经营者的,农民入股之后,也可以获得属于自己的承包地的那一块收入。三、土地入股后可以发展增值产业加入股份合作社在当前粮食价格不是很有力、粮价下行压力比较的情况下,农民把土地变成股份,可以有效的规避风险,土地入股合作社之后,还可以发展一些增值产业,延长产业链,争取附加值,这些收入可以股份分红的形式来让参与的农民来分享。土地股份合作社是让农民参与到土地合作社当中,参与“分红”,实际上就是把土地经营权流转给合作社来统一经营。对农民
    2023-03-28
    108人看过
  • 银行贷款有哪些优势和劣势?
    (一)优势1、优惠政策较多,国家对于中小企业的扶持政策还是有很多的,各个银行也纷纷出台各种优惠政策来响应国家的号召,因而对企业来讲减缓了经济压力。2、利率成本较低,相对于其他类型的贷款公司或机构来讲,银行贷款的利率较低,这对中小型企业来讲,可以降低还款成本。3、银行贷款速度快,如果提交的材料符合银行的要求,且抵押物或担保人符合标准,可以快速得到所需资金。(二)劣势1、办理手续多,在银行办理贷款业务相对来讲手续比较多,繁琐。2、抵押物要求较为严格,银行贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保,而且其对抵押物要求严格。3、对信用要求较高。企业及企业法人需要具有较高的信用记录。否则很难通过审核。一、利率最低的个人贷款是什么1、由于各银行的资金成本不同,因而对外提供的贷款利率也不同,四大国有行的资金成本最低,所以可以提供较低的利率,小额贷款公司的成本最高,所以价格也最高,其他银行介于两者之间。贷
    2023-03-08
    215人看过
  • 社保代理的优势有哪些
    一、社保代理对企业的帮助简单地讲,社保代理对企业的帮助是:提高效率,规避风险,节省成本,促进发展。1、帮助人力资源部门从繁重的重复性事务中解脱,专注于核心的战略性工作,提升企业核心竞争力;2、提供接触新管理技术的机会,提高响应的速度与效率;3、规范操作,有效遏制随意性的薪资、员工管理,对管理工作的规范性、公正性起到促进作用;4、降低成本、舒缓资金压力,克服规模经济弱点,社保代理可摆脱杂务干扰,发挥核心竞争力优势;5、避免大量投资于人才所带来的不确定风险;6、简化流程,节省时间,提高员工满意度。二、社保代理对个人的帮助充分享受比其他地区的社保优越待遇1、社保养老金:在上海养老,解决老有所养问题,领取高于国内其他地区的养老保险金;2、社保医疗保险:门诊刷卡、住院就医,上海市社会保险医疗报销比例和额度高,让你无后顾之忧;3、上海社保子女入学:非沪籍父母购买社保解决子女入学,读公立学校,非沪籍父母
    2023-03-03
    83人看过
换一批
#公司上市
北京
律师推荐
    展开
    #股份
    词条

    股份代表对公司的部分拥有权,分为普通股、优先股、未完全兑付的股权。股份一般有以下三层含义,一是股份是股份有限公司资本的构成成分;二是股份代表了股份有限公司股东的权利与义务;三是股份可以通过股票价格的形式表现其价值。... 更多>

    #股份
    相关咨询
    • 公司股份有哪些优势和劣势?
      海南在线咨询 2022-08-26
      干股是指未出资而获得的股份,但其实干股并不是指真正的股份,而应该指假设这个人拥有这么多的股份,并按照相应比例分取红利。干股的概念往往存在于民间,特别是私营企业,在私企的老板们给予干股的时候,有的会签署一些协议,有的没有,但是基本上无论哪种,持有干股的人都不具有对的实际控制权。所以这种干股协议不如叫做分红协议更加贴切。它详细告诉你干股利弊。你可以要求按照法律规定写在《》中,并且提交给工商局备案,这种
    • 农业和有哪些区别各自有哪些优势
      江苏在线咨询 2022-10-29
      农业户口的优势在于有宅基地,如果拆迁的话是可以有补偿费的。非农业的优势在于你考取公务员或者事业编制,这就是为什么考上大学把户口迁到学校把农业户口转为非农业的原因所在。现在天津市已经没有农业户口和非农业户口的区别了,统一叫做家庭户
    • 土地确权都有哪些优势?
      四川在线咨询 2023-02-18
      土地确权 其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。说白了就是农村土地是集体的,土地生产经营权是农民个人的,让农民真正成为土地的主人。 好处一:农村二轮承包的延续,让农民放心 自从1998年开始的农村土地二轮承包开始后,明确了我国农用耕地承包期为30年,之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,不再限定农村土地承包经营的缔约期限”,但是很多地方都处于“增人不增地,减人不减地”,如果长久不变必定
    • 股份合作社农村土地承包合同范本
      江苏在线咨询 2022-08-13
      可以参照的股份合作社农村土地承包合同范本格式:甲方: 身份证号码: 乙方: 林业专业合作社为促进农村经济发展,解决家庭承包土地经营无法适应市场经济发展的问题,经过 村三分之二以上村民的同意,由xx村民委员会组织,经xx镇党委政府研究同意成立xx林业专业合作社,为依法保护甲乙双方权益,根据《农村土地承包法》等法律法规的规定,甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现就土地入股事宜签订协议
    • 民间借贷的优势和劣势有哪些?
      西藏在线咨询 2021-08-01
      融资有多种途径,民间借款相对于银行贷款具有灵活、简便、快速、收益率高等几点优势。从灵活性来看:简单地说,民间借款是债权人和债务人之间的协议借款,没有一些银行内部条条框框的限制,只要双方认可,符合法律相关规定,就可以做,但为确保放款人利益,必须做抵押、公证和担保。从简便性上看:民间借贷流程简便,手续办理简单,需要提交的材料精简,不像银行一样需要提供太多材料;快速性是民间借款最大的魅力所在,由以上两个