土地确权都有哪些优势?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
土地确权 其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。说白了就是农村土地是集体的,土地生产经营权是农民个人的,让农民真正成为土地的主人。 好处一:农村二轮承包的延续,让农民放心 自从1998年开始的农村土地二轮承包开始后,明确了我国农用耕地承包期为30年,之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,不再限定农村土地承包经营的缔约期限”,但是很多地方都处于“增人不增地,减人不减地”,如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地,这是不公平的,所以以确权来保证农民对土地的所有。 好处二:有效保护农民财产 土地没有确权之前,没有明确农民对土地的相对权利,所以出现了很多强征、强占农耕地的现象,而农民成为了受害者,没有得到应有的利益。 而现在土地确权后,就算是政府前去征地,也必须和咱农民“谈判”,必须严格按照国家征用规定,如果咱农民觉得不合适,可以拒绝,从此土地成为农民的一项“固定资产”。 好处三:贷款方便 以前咱农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度也不大。 这回确权后,土地使用证可以成为一种资产来作为抵押,大大方便了农民贷款,解决农民生产资金紧张的问题。 好处四:农民可放心大胆往地里投入、流转 以前,各地对于农民开垦出来的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”没有统一的确权政策,虽然实际种植依然是原来开垦的农民,一些农民担心以后这地到底能不能归自己,自己到底能种多久,而且土地流转也存在信任问题,承包土地的人对于能种多久也心里没有底,不敢贸然承包或者承包太多年限。 对于“四荒地”确权之后,农民可放心大胆往土地投入基础设施建设,同时对于土地流转也可增加信任度,对增加收入功不可没。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
抚养权的优势有哪些
1、抚养权常常意味着与孩子共同居住权 2、取得抚养权的一方不用向对方支付抚养费 3、取得抚养权的一方可以“控制”对方探望权 4、取得抚养权的一方在财产分割时具有一定的优势
2021.04.07 489 -
股权融资有哪些优势
股权融资的优势有:所需资金门槛低;财务风险小;融资风险小;以及能促使公司完善治理结构及管理制度等。股权融资具体包括质押融资、转让融资、增资扩股融资等方式,较为便利。
2021.01.13 483 -
股权融资优势有哪些
股权融资优势如下: 1、股权融资需要建立相对完善的公司法人治理结构,降低企业经营风险; 2、在金融交易中,人们更注重信息的披露和可用性,因此证券市场在信息披露和资本价格竞争方面优于贷款市场; 3、借款人在企业股权结构中占有较大份额的,利用企
2022.06.17 1,158
-
小产权房都有哪些优势
1、优点: 小产权房价格低;小产权房不限购;现在一部分小产权房还比较正规,有合理规划和专门物业,有些还有学校配套等。 2、缺点: 没有不动产权证,只有《合资建房协议》的合同来约定权属;需要全款购买,小
2022-05-11 15,340 -
抚养权有哪些优势?
对两周岁以上未成年的子女,父亲和母亲均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:(1)已做绝育手术或因其他原因丧失能力的;(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3
2022-09-13 15,340 -
不能确权的土地都有哪些
不能确权的土地如下: 1、存在所有权或使用权纠纷。且尚未解决; 2、擅自开垦的荒地; 3、已经完成退耕还林或者退耕还草,且获得林权证或草地证的耕地。根据《土地管理法实施条例》第四条第一款、第二款的规定
2022-06-02 15,340 -
优势与劣势有哪些?
住房公积金贷款的优势: 1、购房时可以享受低息贷款,住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点; 2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成; 3、住房公积金贷款利息可以抵减个
2022-11-02 15,340
-
01:05
土地复垦都有哪些补偿
土地复垦有以下补偿:若将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复原状的,退还已经缴纳的耕地占用税;若将历史遗留损毁和自然灾害损毁的国有土地复垦为耕地的,由县级以上地方人民政府给予补贴。根据相关法律规定可知,复垦补偿办法根据上级相
2,610 2022.05.11 -
00:56
土地确权去哪里咨询
土地确权可以咨询当地的土地管理部门,并且进行确认。已退耕还林、退耕还草,并且取得林权证和草地证的耕地。农户没有和发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地。还没有处于纠纷状态的土地不能确权。土地确权一般是指,土地所有权、土地使用权和他项
3,143 2022.04.12 -
01:03
土地确权多出的地收费
土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后,多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由
5,215 2022.05.11