在签订商品房买卖合同前一定要交定金吗？-法师兄

在签订商品房买卖合同前一定要交定金吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 18:43:49 199 人看过

签订商品房买卖合同前不一定要交定金，双方自行协商决定即可。定金是指当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的20%。

一、法律上购房定金的比例是多少

法律上购房定金的比例是不得超过主合同标的金额的20％。超过部分不产生定金效力，实际交付的定金数额超过或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额，定金是指双方为保证债务履行，约定当事人应当先向对方支付一定数额的货币作为担保，定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20％。

二、转店公司不退钱可以报警么

转店公司不退钱是否可以报警需要根据实际具体情况进行判定。口头定金不退是可以报警的，但是定金属于民事纠纷警察一般是不会受理的。定金指的是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定。

三、不想买房了押金能退吗

如果押金是作为定金，是不能退还的，押金如果是订金，是可以退的，但是因非双方当事人的原因没有订立商品房买卖合同的，出卖人是要返还定金的。定金是指双方同意提前向对方支付一定金额的货币作为担保，以保证债务的履行。定金数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的物的20%，而定金合同需采用书面形式。

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