北京:清算土地增值税重点是高定价房地产项目
来源:互联网
时间: 2023-06-07 15:23:51
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北京市出台落实新国八条的楼市调控细则,文件中要求,实行差别化土地增值税预征率,对定价过高、预计增值额过大的房地产开发项目提高土地增值税预征率。
细则中要求,严格执行国家关于个人转让住房的营业税、个人所得税征收政策。财政部门会同税务、住房城乡建设等部门根据市场情况及时动态调整存量房交易最低计税价格,坚决堵塞阴阳合同产生的税收漏洞。
加强对土地增值税清算情况的监督和检查。对已经达到土地增值税清算标准但不申请清算、定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行重点清算和稽查。
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增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。... 更多>
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