房地产开发项目土地增值税清算核定征收率是否将要进行调整？
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根据《大连市地方税务局关于调整土地增值税核定征收有关事项的公告》（大连市地方税务局公告〔2016〕年第1号）规定，自2016年9月1日起，房地产开发项目土地增值税清算核定征收率调整如下： 1.普通标准住宅，最低核定征收率为5%。 2.非普通标准住宅，最低核定征收率为6%。 3.非住宅，最低核定征收率为8%。 《大连市地方税务局关于调整大连市房地产开发项目土地增值税预征率和清算核定征收率的公告》（大连市地方税务局公告2010年1号）第二条“普通住宅，土地增值税清算核定征收率调整为5%；非普通住宅，土地增值税清算核定征收率调整为6%；非住宅，土地增值税清算核定征收率调整为8%。”同时废止。
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核定征收率原则上不得低于5%。对确需核定征收的，要严格按照税收法律法规的要求，从严、从高确定核定征收率。为了规范核定工作，核定征收率原则上不得低于5%，各省级税务机关要结合本地实际，区分不同房地产类型制定核定征收率。
土地增值税核定征收率原则上不得低于５％。 1、核定征收必须严格依照税收法律法规规定的条件进行，任何单位和个人不得擅自扩大核定征收范围，严禁在清算中出现以核定为主、一核了之”、求快图省”的做法。凡擅自将核定征收作为本地区土地增值税清算主要方式的，必须立即纠正。 2、对确需核定征收的，要严格按照税收法律法规的要求，从严、从高确定核定征收率。为了规范核定工作，核定征收率原则上不得低于５％，各省级税务机关要结合本地实际，区分不同房地产类型制定核定征收率。
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土地增值税清算收入偏低调整转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。当事人对于其所主张的交易时交易地的指导价或者市场交易价承担举证责任
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土地增值税的核定征收率是多少核定征收率原则上不得低于5%。对确需核定征收的，要严格按照税收法律法规的要求，从严、从高确定核定征收率。为了规范核定工作，核定征收率原则上不得低于5%，各省级税务机关要结合本地实际，区分不同房地产类型制定核定征收率。
2020.06.30 1,072 -
进行土地增值税清算的目的是什么进行土地增值税清算的目的是确保纳税人如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证申报的真实性、准确性和完整性。房地产开发项目全部竣工完成销售的、整体转让未竣工决算房地产开发项目的、直接转让土地使用权的，均应进行土地增值税的清算。
2020.02.26 248
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房地产开发项目土地增值税清算核定征收率调整了吗？
答：根据《大连市地方税务局关于调整土地增值税核定征收有关事项的公告》（大连市地方税务局公告〔2016〕年第1号）规定，自2016年9月1日起，房地产开发项目土地增值税清算核定征收率调整如下： 1.普通
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