宅基地使用权的取得不需要登记，因为宅基地使用权是特殊的用益物权，占有使用人没有所有权，只有使用权。
用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。
它的特征，
（1）只有占有、使用、收益权利，没有处份权利；
（2）具排他性的权利，表现在，他人不可侵害，同时，变更时（动迁，征用等）享受补偿权利。
法律规定；
1，、中华人民共和国民法典》用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
2、《中华人民共和国民法典》，＂城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。＂
取得宅基地使用权必须具备以下条件
1、必须具备村民资格。
申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的村民。
2、申请人提出申请。
村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地管理部门，后者接到申请后到现场查看。
申请人填写建房用地申请表，经乡（镇）人民政府审核后报县级人民政府土地管理部门审批。
3、可以作为宅基地的土地，应付和乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。
如果占用农用地作为宅基地，则需要依照《土地管理办法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用地转用批准手续。
宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织和个人不得侵占、损毁宅基地。
四、宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件
1、转让行为应征得本集体经济组织同意。
2、受让人为同一集体经济组织内成员。
3、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。
我们可以了解到按照规定在民法典中同一个村是可以进行房屋买卖的，农民为建自有房屋是对集体土地所享有的占有、使用的权利，进行房屋转让的时候是需要经过登记的。
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宅基地使用权的取得需要登记吗
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宅基地使用权需要登记吗
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宅基地使用权需要登记吗
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宅基地使用权需要登记生效吗
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宅基地使用权转让需要登记吗
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宅基地使用权设立需要登记吗
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宅基地使用权宅基地使用权设立通常来说是不需要登记，但是也有例外。具体说来，宅基地属于用益物权，如果宅基地使用权是以原始取得的方式设立的则不是基于法律行为而取得的，这种情况下无需进行登记；若是继受取得的，则要看是否属于继承取得，如果是继承取得的则无需登记，反之则需要登记。一、宅基地使用权设立需要登记吗宅基地使用权的设立无需进行登记（一）无论是登记对抗还是登记设立都是基于法律行为引起物权变动的公示方式，宅基地使用权的设立，如果是原始取得的话根本就不是基于法律行为而取得宅基地使用权，探讨登记对抗和登记设立根本没有意义。（二）至于宅基地使用权的继受取得，那是因为买卖、继承、赠与宅基地上面的住宅而获得宅基地使用权，如果是因为继承住宅而取得宅基地使用权，那么这个也不是基于法律行为引起的物权变动，讨论登记生效和登记对抗也同样没有意义。（三）如果是因为买卖、赠与住宅而一同获得宅基地使用权的话，那一定是登记生效，因为作2023-06-04345人看过 -
宅基地使用权宅基地使用权可以以占有为公示的方法，不需要通过登记。目前的法律福鼎宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织的成员，并严格限制宅基地使用权的流转，所以只要村民占有宅基地之上的房屋就足以宣示其在相应的范围内享有宅基地使用权。不过对宅基地进行登记能够公示宅基地上的权利状态，推定宅基地的真正使用人，是保护宅基地使用权人合法权益、规范推进农村土地改革的重要基础。村民可以根据具体情况决定是否登记。一、宅基地使用证怎么办理1．申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2．现场勘查乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。3．填申请表国土资源所初审合格后发放2023-04-05236人看过 -
宅基地使用权依法取得宅基地使用权是因在农村生活而取得的特有的权利，也是农村居民的基本权利之一。不过农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积也有相应的标准，并且非经法定方式不得买卖，非通过法定的渠道取得的地皮也不受法律保护。村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也不予批准。 根据我国政府出台的《宅基地申请使用管理条例》符合下列条件之一的农村村民可以申请使用宅基地：(1)居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的;(2)因婚姻等原因，确需建新房分户的;(3)原住宅影响村镇规划需要搬迁的;(4)经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口。2023-02-26218人看过 -
宅基地使用权宅基地是否登记不影响宅基地的取得，登记在私法上的功能是公示宅基地上的状态。宅基地可以以占有为公示的方法，因为宅基地使用权主体在现行法下限制于本集体经济组织成员，且现行法严格限制宅基地使用权的流转，所以村民再有宅基地上的房屋就足以公示对其相应范围内的宅基地享有使用权。同时也可以对宅基地进行登记，登记的好处是有利于明确宅基地使用权的归属，利于定分止争，并为宅基地使用权的流转留下空间。宅基地使用权是登记对抗吗宅基地使用权是登记对抗，具体如下：1．无论是登记对抗还是登记设立都是基于法律行为引起物权变动的公示方式，宅基地使用权的设立，如果是原始取得的话根本就不是基于法律行为而取得宅基地使用权，探讨登记对抗和登记设立根本没有意义。2．至于宅基地使用权的继受取得，那是因为买卖、继承、赠与宅基地上面的住宅而获得宅基地使用权，如果是因为继承住宅而取得宅基地使用权，那么这个也不是基于法律行为引起的物权变动，讨2023-07-22482人看过
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宅基地使用权宅基地使用权转让要登记，采取的是登记生效主义。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。宅基地使用权分为登记与未登记两种情况。已经登记的，还可能发生变更登记或者注销登记。请注意，宅基地使用权并非“设立登记”产生。“村里”分给你一块宅基地，即使没有登记，你也有宅基地使用权。一、宅基地使用权的变动1、宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；2、转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。3、宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性，申请取得宅基地使用权后，依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢2023-02-23346人看过 -
宅基地使用权一、宅基地使用权转让要登记吗宅基地使用权转让要登记，采取的是登记生效主义。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。宅基地使用权分为登记与未登记两种情况。已经登记的，还可能发生变更登记或者注销登记。请注意，宅基地使用权并非“设立登记”产生。“村里”分给你一块宅基地，即使没有登记，你也有宅基地使用权。二、宅基地使用权的变动1、宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；2、转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。3、宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性，申请取得宅基地使用权后，依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，空闲2023-05-06454人看过
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权，是指农村居民对集体所有的土地占有和使用，自主利用该土地建造住房及其附属设施，以供居住的用益物权。 宅基地... 更多>
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宅基地使用权变更需要登记吗？河南在线咨询 2022-11-28不要。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权依照不动产登记暂行条例的规定办理登记。 《土地管理法》第十二条 《不动产登记暂行条例》第五条 -
宅基地使用权登记？江苏在线咨询 2022-08-16申请宅基地使用权首次登记的： （1）宅基地使用权是否已登记。已登记的，审核不动产登记簿记载的权利主体与房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的权利主体是否一致；未登记的，房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的主体是否与土地权属来源材料记载的主体一致； （2）房屋等建筑物、构筑物是否符合规划或建设的相关要求； （3）不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准 -
宅基地使用权登记江西在线咨询 2022-12-31申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： 1、申请人身份证和户口簿; 2、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料; 3、房屋符合规划或者建设的相关材料; 4、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料; 5、其他必要材料。 -
宅基地使用变更需要登记吗山西在线咨询 2022-10-13不要。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权依照不动产登记暂行条例的规定办理登记。 《土地管理法》第十二条 《不动产登记暂行条例》第五条 -
宅基地使用权的取得要求浙江在线咨询 2022-08-31的取得条件：农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少的；（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要的。
