宅基地使用权登记到哪里办理？
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宅基地使用权纳入登记。下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 办理条件： 申请材料齐全，符合法定形式； 申请人与申材料记载的主体一致 申请登记的内容与申请材料证明的事实一致 申请登记的事项与房地产登记簿记载的权利不冲突 申请人是批准用地文件记载的土地使用人 申请登记的集体建设用地范围、位置、面积、用途等与批准用地文件、核定用地图的记载一致 不存在《土地登记办法》规定的不予登记情形 所需申办材料： 土地登记申请书（1份，出具单位：申请人） 申请人身份证明材料（1份，出具单位：申请人） 土地权属来源证明（1份，出具单位：申请人） 地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标（1份，出具单位：申请人） 地上附着物权属证明（1份，出具单位：申请人） 法律法规规定的完税或者减免税凭证（1份，出具单位：申请人） 本办法规定的其他证明材料（1份，出具单位：申请人）
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申请宅基地使用权的登记如下：1、先由所在的村集体出具相关的证明。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体；2、向所在的乡镇提出申请，经同意后作出地籍调查。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准；3、然后报县级人民政府登记发证。
宅基地使用权是用益物权的一种，登记程序包括：土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发或者更换土地证书。权利人必须向土地管理部门提交下列文件资料： （1）土地登记申请书； （2）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明； （3）土地权属来源证明； （4）地上附着物权属证明。委托代理人申请宅基地使用权登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。
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1,385 2022.04.15 -
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