买房已签购房合同，想违约怎么办-法师兄

买房已签购房合同，想违约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 09:22:22 158 人看过

1、当事人协商一致,可以解除合同。

2、有因不可抗力致使不能实现合同目的等，《中华人民共和国民法典》规定情形之一的,当事人可以解除合同。

3、当事人一方不履行合同义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、合同生效后不履行,是否有效

合同生效后不履行，合同有效，当事人可以要求对方履行合同，也可以要求其承担违约责任。

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

二、协议违约如何处理

协议违约应当先看能否继续履行该协议，如果可以的应当采取继续履行、补救措施，有损失的赔偿其损失。如果是根本违约使得合同无法继续履行了，可以解除合同，并由违约方赔偿对方因其违约所导致的损失。

三、合同违约责任如何处理

合同违约的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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