延期交房烂尾楼如何追究开发商责任-法师兄

延期交房烂尾楼如何追究开发商责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 23:30:49 138 人看过

关于开发商无法如期完成房产交付的责任追责事宜，可依据以下具体内容进行操作执行：

首先，该开发商需要对未履行继续履行合同义务所带来的违约责任负责；

其次，由于逾期交房而引起的相关经济损失也应由其承担相应的赔偿责任；

最后，若开发商未能按时交付房屋是因为自身原因所致，则应依照合同条款的约定来承担相应的违约责任。

根据我国《商品房销售管理办法》第三十条的明确规定，房地产开发企业必须严格遵守合同约定，确保符合交付使用条件的商品房能够按照预定时间交付给购房者。如果出现未能按期交付的情况，房地产开发企业就必须承担起违约责任。对于因不可抗力因素或双方在合同中约定的其他特殊原因而导致的延期交付问题，房地产开发企业有责任及时向购房者通报相关信息。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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