房屋亲属买卖跟正常买卖一样。房产证过户后随时都可以再次过户，具体流程如下：费用以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

一、房产过户给子女要多少费用

父母将自己所有的房屋过户给子女，根据过户方式、房屋价格的不同而产生不同的过户费用，具体费用如下：

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户，过户所需费用：

(1)公证费：按房价2%缴纳；

(2)评估费：按房价0.5%缴纳；

(3)契税：按房价3%缴纳；

(4)土地增值税：按房价1%缴纳；

(5)所得税：按房价1%缴纳；

(6)房屋产权登记费：100元。

二、按房屋买卖办理过户，过户所需费用：

(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳；

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；

(3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳；

(6)房屋产权登记费：100元。

(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

三、按继承房产办理过户，过户所需费用：

(1)公证费：按房价2%缴纳；

(2)评估费：按房价0.5%缴纳；

(3)印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳；

(4)土地增值税：按房价1%缴纳；

(5)房屋产权登记费：100元。

二、名下有三套房子卖房子怎么交税

名下三套或二套卖房缴纳税费一样。买房需要缴纳的税费如下:

1、契税：不满两年（无论是否唯一），5.6%满两年不满五年（无论是否唯一），1%满五年唯一住房免税，满五年不唯一住房1%。

2、城市维护建设税：营业税的7%。

3、教育费附加：营业税的3%。

4、交易手续费：2元/平方米×建筑面积。

5、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。

6、房屋所有权登记费：80元。

7、共有权证：20元。

8、买卖合同公证费：买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%。

三、购买二手房流程及费用

一、二手房交易的具体流程如下:

1、买卖双方建立信息沟通渠道，了解相关的情况。意思表示一致的，签订房屋买卖合同。

2、买卖双方共同携带双方的身份证、户口簿、买卖合同、房屋产权证明等材料向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

3、管理部门查验有关证件、审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

4、买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

二、关于当事人需要缴交的费用:

1、契税:普通住宅90平米以下税率为1%，90平米以上1.5%;非普通住宅3%;商业房或公司产权3%。

2、营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

4、所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

6、房屋产权登记费:80元。（具体参考当地部门规章）